Villa 4 habitaciones, 163 m²

Cortona, Arezzo (provincia)

Cortijo de nueva construcción con piscina, tres habitaciones, para completar y personalizar, en venta en una aldea rural toscana cerca de Cortona. En una ubicación excepcional en la campiña toscana de Val di Chiana, con vistas a la ciudad de Cortona, están disponibles seis casas de campo de estilo tradicional, resultado de la restauración de una antigua finca propiedad de los Cavalieri di Santo Stefano, que data de finales del siglo XVIII. Borgo de' Cavalieri se encuentra en una finca de 2 hectáreas totalmente vallada, con un parque comunitario, una elegante entrada principal con camino de entrada y aparcamiento para visitantes. La Fornace es un edificio clásico de dos plantas con una superficie construida de 163 metros cuadrados y cuenta con un pórtico, paredes de piedra, amplias zonas de estar en la planta baja conectadas con el exterior y tres dormitorios con baño en la primera planta. El proyecto de remodelación supuso la demolición del edificio original y su reconstrucción completa con excelentes técnicas arquitectónicas y materiales de última generación que garantizan el aislamiento térmico, la eficiencia energética y estructuras antisísmicas. El edificio está terminado en un 80%, con los interiores por personalizar. El precio de venta es para el estado inacabado; se puede solicitar un presupuesto estándar para la entrega llave en mano (estimado entre 300.000 y 500.000 euros a añadir al precio base, dependiendo de los acabados y materiales elegidos). Una de las seis construcciones, COR2948 Casale de' Cavalieri, ya está terminada, decorada y amueblada con todos los materiales de acabado disponibles y planta de nueva generación, y aire acondicionado en todas las habitaciones. El jardín rodea el cortijo por cuatro lados y cuenta con un cenador de 60 metros cuadrados para comer al aire libre con vistas a la piscina privada, que también está por terminar. Una marquesina cubierta está destinada a aparcamiento con tres plazas. Ya existe un servicio de seguridad y mantenimiento, que puede ampliarse a los edificios y jardines individuales, así como asistencia para la gestión de la propiedad y los alquileres turísticos. El camino de acceso a Borgo de' Cavalieri es un típico camino de tierra a través de la campiña toscana, de unos 300 metros de longitud. Elija su casa en la Toscana con piscina, póngase en contacto con nosotros y reserve una cita hoy mismo. Borgo de' Cavalieri se encuentra en una parcela de 20.000 metros cuadrados de terreno que está completamente vallada e incluye una zona residencial de seis casas con un parque comunitario, un aparcamiento para los huéspedes, una entrada principal vallada y camino de entrada. Ya existe un servicio de seguridad y mantenimiento, que puede ampliarse a edificios y jardines individuales previa solicitud, así como asistencia para la gestión de la propiedad y los alquileres turísticos. El camino de acceso a Borgo de' Cavalieri es un típico camino de tierra a través de la campiña toscana, de unos 300 metros de longitud.Elija su auténtica casa en la Toscana con piscina, ¡contacte con nosotros y reserve una cita hoy mismo!
PROPIEDAD Ref: COR2953
Donde: Cortona, Provincia: Arezzo, Región: Toscana
Tipo: Cortijo de nueva construcción de unos 163 metros cuadrados en dos niveles, por terminar, jardín con cenador de 60 metros cuadrados y piscina privada, en una aldea con parque y zona de condominio vallada y con servicio de seguridad/vigilancia
Año de construcción: finales de 1700
Año de renovación: 2024
Estado: avance de las obras 80%, interiores por terminar nn Distancia a los servicios: 4 km
Distancia a los principales aeropuertos: Perugia 59 km, Florencia 129 km, Roma 234 km
Carretera blanca: 300 mt nn Servicios públicos:
Red telefónica fija: disponible
Internet: disponible
Calefacción: GLP
Agua: cisterna de 20 quintales para recuperación de agua de lluvia para riego
Electricidad: activa
Evacuación de aguas residuales: cisterna Imhoff con depuradora
Previsión para aire acondicionado y posibilidad de paneles fotovoltaicos/solares
Clase energética: G nn Jardín: jardín privado de 2.620 m2 totalmente vallado por los cuatro lados, posibilidad de añadir un cenador de 60 m2, parque de condominio de 4.000 m2
Piscina: 10x5 m con sala técnica subterránea - 50% por terminar
Aparcamiento/garaje: cochera cubierta de uso exclusivo para 2 coches + aparcamiento exterior para visitantes
Distribución:
Planta baja: pequeña logia de entrada cubierta, sótano, atrio-salón con chimenea con vistas a la zona, salón exterior cubierto, comedor conectado directamente con la cocina y con vistas a la zona de comedor exterior cubierta; 1 cuarto de baño
Primera planta: 1 dormitorio con cuarto de baño y terraza directamente accesible desde la escalera exterior; 1 cuarto de baño; 2 dormitorios.
También se ha estudiado una variante de distribución para crear una habitación adicional con 2 camas, por lo que pueden ser 8 en lugar de 6