Villa 3 habitaciones, 195 m²

Cortona, Arezzo (provincia)

Cortijo de piedra con tres habitaciones y piscina, para completar y personalizar, en venta en una aldea tradicional toscana con vistas a Cortona. En un lugar excepcional de la campiña de Val di Chiana, con vistas a la ciudad de Cortona, están a la venta seis casas de campo de estilo tradicional, fruto de la restauración de una antigua finca propiedad de los Cavalieri di Santo Stefano, que data de finales del siglo XVIII. Borgo de' Cavalieri está situado en una finca de 2 hectáreas totalmente vallada, con un parque comunitario, una elegante entrada principal con camino de entrada y aparcamiento para visitantes. El Granero es un edificio clásico de piedra con arcos de ladrillo, escalera exterior y pórtico, utilizado en su día para almacenar grano. Con una superficie aproximada de 190 metros cuadrados distribuidos en dos plantas y la posibilidad de albergar de tres a cuatro dormitorios, dispone de jardín por los cuatro costados, piscina privada, aparcamiento cubierto, vistas y privacidad. El proyecto de rehabilitación ha supuesto la demolición del edificio original y su reconstrucción completa con excelentes técnicas arquitectónicas y materiales de vanguardia que garantizan el aislamiento térmico, la eficiencia energética y estructuras antisísmicas. El edificio está por terminar; ya se ha realizado el 80% de la urbanización total, quedando por personalizar todos los interiores y acabados. El precio de venta se refiere al estado inacabado; se puede solicitar un presupuesto para la entrega llave en mano (estimado entre 300.000 y 500.000 euros a añadir al precio base, en función de los acabados y materiales elegidos). Una de las seis propiedades, COR2948 Casale de' Cavalieri, ya ha sido terminada como muestra y ejemplo de los excelentes acabados disponibles, instalaciones de última generación y aire acondicionado en todas las habitaciones. El jardín rodea el edificio por cuatro lados y cuenta con un cenador de 40 metros cuadrados para comer al aire libre con vistas a la piscina privada, también por terminar. Una cochera cubierta está prevista para el estacionamiento con dos plazas de aparcamiento. Ya existe un servicio de seguridad y mantenimiento, que puede ampliarse a edificios y jardines individuales previa solicitud, así como asistencia para la gestión de la propiedad y los alquileres turísticos. El camino de acceso a Borgo de' Cavalieri es un típico camino de tierra a través de la campiña toscana, de unos 300 metros de longitud. Elija su auténtica casa en la Toscana con piscina, póngase en contacto con nosotros y reserve una cita hoy mismo.
PROPIEDAD Ref: COR2951
Donde: Cortona, Provincia: Arezzo, Región: Toscana
Tipo: Cortijo de nueva construcción de unos 190 metros cuadrados en dos niveles, por terminar, jardín con cenador y piscina privada, en una aldea con parque y zona de condominio vallada y con servicio de seguridad/vigilancia
Año de construcción: finales del siglo XVIII
Año de renovación: 2024
Estado: estado de avance 80%, a completar con mobiliario interior, revestimientos y decoración
Jardín: jardín privado de 1.800 m2 completamente vallado por los cuatro lados, cenador de 40 m2, parque del condominio de 4.000 m2
Piscina: 10x5 m con escalera romana y sala técnica en el sótano - 50% por terminar
Aparcamiento/Garaje: cochera cubierta de uso exclusivo para 2 coches + zona de aparcamiento exterior para visitantes nn Distancia a los servicios: 4 km
Distancia a los principales aeropuertos: Perugia 59 km, Florencia 129 km, Roma 234 km
Carretera blanca: 300 mt nn Servicios públicos:
Red telefónica fija: disponible
Internet: disponible
Calefacción: GLP
Agua: pozo + aljibe de 20 quintales para recuperación de agua de lluvia para riego
Electricidad: activa
Evacuación de aguas residuales: cisterna Imhoff con depuradora
Previsión para aire acondicionado y posibilidad de paneles fotovoltaicos/solares
Clase energética: G - Opción de clase A disponible nn Distribución:
Planta baja: salón, cocina con comedor, 1 baño, 1 dormitorio con baño ensuite
Primera planta: 2 dormitorios dobles con baños ensuite y una terraza