Explotación agrícola 28 habitaciones, 1700 m²

Cortona, Arezzo (provincia)

Cortona (AR), Val di Pierle: En las fronteras entre Toscana y Umbría, finca y agroturismo con villa principal, apartamentos para uso receptivo, casa de campo y terreno las 45 hectáreas que constan de: - 1,4 hectáreas de olivar en producción de calidad encina y moraiolo; - 1,7 hectáreas de viñedos en hileras ordenadas de calidad principalmente Teroldego y Sangiovese; - 23 hectáreas de bosque; - alrededor de 19 hectáreas de tierra cultivable plana apta para cualquier cultivo y en su mayoría riego. El conjunto inmobiliario de unos 2000 metros cuadrados en total se divide de la siguiente manera: - Casa señorial de piedra en tres niveles dividida en una parte habitable con sala de estar, cocina, despensa, estudio, sala de calderas y dos trasteros en la planta baja, baño en la planta baja elevada, dos dormitorios, baño y dos terrazas en el primer piso, dormitorio con terraza y dos buhardillas en el segundo piso. - Granja actualmente compuesta de entrada, sala de estar, cocina, baño, siete dormitorios y tres trasteros en la planta baja, cocina, sala de estar, ocho dormitorios y baño en el primer piso y cinco dormitorios en el segundo piso. Posibilidad de transformarlo en alojamiento. Apartamentos para uso receptivo perfectamente renovados divididos de la siguiente manera: - Planta sótano: apartamento con cocina, dormitorio, baño y porche; - Planta baja y primera: apartamento con cocina y porche en la planta baja y dos dormitorios y baño en el primer piso, apartamento con sala de estar, cocina y dos dormitorios, uno con baño en suite y baño en la planta baja y dormitorio doble en el primer piso. La propiedad incluye una piscina de 12x6 y una amplia zona de aparcamiento para invitados. La propiedad incluye, cerca del viñedo, una casa de campo de unos 300 metros cuadrados en dos niveles para restaurar. Posición panorámica y estratégica para llegar a todos los centros artísticos y culturales más importantes de la Toscana y Umbría. Clase energética: G EPI: 300 kwh/m2 año