Cabaña 5 habitaciones, 300 m²

Cortona, Arezzo (provincia)

Se vende hermosa casa de piedra de aprox. 300 m2 en Cortona, Toscana, con un total de 5 dormitorios, 6 baños, 2,6 ha de terreno con olivar y piscina panorámica de travertino.
A pocos pasos del famoso pueblo de Cortona, encontramos a la venta esta hermosa casa de piedra de aprox. 262 m2, distribuidos en 4 niveles, todos accesibles tanto externa como internamente, y compuestos de la siguiente manera:
En el sótano encontramos un amplio garaje y una sala técnica.
En la planta baja encontramos un luminoso espacio diáfano con cocina, comedor y sala de estar.
El primer piso consta de 2 amplios dormitorios con baño en suite y un luminoso salón con baño y acceso externo.
En el segundo piso hay 3 dormitorios con baño privado y una logia romántica con vista a la piscina, que conduce a la escalera exterior.
Externamente, la propiedad está rodeada por aproximadamente 2,6 hectáreas de terreno, de las cuales 1.095 metros cuadrados se utilizan como jardín, mientras que las 2,5 hectáreas restantes se utilizan como olivar.
Para enriquecer esta fabulosa propiedad, encontramos una exclusiva piscina de travertino con cascada, que domina el espléndido paisaje de Cortona.

Esta lujosa casa de campo fue construida en 2021, combinando materiales típicos y originales de la tradición rústica toscana con elementos modernos de gran valor.
Esta propiedad utiliza 3 sistemas de calefacción que son perfectamente intercambiables según las necesidades: GLP, bombas de calor o estufa de leña.
El suministro de agua está garantizado por un pozo de 130 m, con riego externo automático.
Hay una predisposición para un sistema de alarma.
El aire acondicionado está presente en todas las habitaciones.

Esta espléndida casa de campo se puede utilizar como una casa de vacaciones de lujo, dada su proximidad a Cortona y a todos los destinos turísticos más famosos de la Toscana, o como residencia principal, gracias a su proximidad inmediata a todos los servicios.
Se puede acceder a la casa de campo a través de un camino privado sin pavimentar de aprox. 450 m, y está a solo 5 km (5 minutos) del pueblo más cercano, donde puede encontrar la estación de tren, supermercados, tiendas, bancos, restaurantes, bares, etc.
Cortona 5 km (5 minutos), Castiglion Fiorentino 10 km (10 minutos), Arezzo 25 km (30 minutos), Montepulciano 25 km (30 minutos), Pienza 45 km (45 minutos), Siena 70 km (1 hora).
El aeropuerto más cercano es Perugia 60 km (50 minutos).
Aeropuerto de Florencia 110 km (1 hora y 25 minutos), Aeropuerto de Pisa 180 km (2 horas y 20 minutos), Aeropuerto de Roma 215 km (2 horas y 20 minutos).

El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer en detalle el estado urbano y catastral de la propiedad. Esta diligencia debida podrá ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.

Esta propiedad está a nombre de una persona física (s) y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con la normativa vigente (ver costos de compra del particular).