Cabaña 5 habitaciones, 366 m²

Cortona, Arezzo (provincia)

Ubicado en la encantadora campiña de Cortona, en una zona plana pero pintoresca rodeada de suaves colinas que realzan su ambiente tranquilo, esta encantadora propiedad se distribuye en 4 niveles e incluye una encantadora casa de huéspedes independiente de unos 50 metros cuadrados en dos plantas, así como una espléndida piscina privada.
La residencia principal está distribuida en cuatro niveles, cada uno diseñado para proporcionar espacios cómodos y armoniosos. El nivel del sótano alberga una elegante suite principal con baño privado, sauna y vestidor, perfecta para momentos exclusivos de relajación.
La planta baja alberga la sala de estar luminosa y acogedora, con un amplio salón, un comedor y una cocina bien equipada. Los pisos superiores comprenden los dormitorios: El primer piso cuenta con dos dormitorios con baños en suite, mientras que el segundo piso incluye dos amplios dormitorios adicionales y un baño.
La casa de huéspedes, adyacente a la villa pero totalmente independiente, se distribuye en dos plantas: En la planta baja, hay una sala de estar con cocina y en la planta superior, un dormitorio doble con baño, ideal para invitados o para uso como alquiler turístico.
En el exterior, la propiedad cuenta con una elegante piscina de 10x5 metros, perfecta para relajarse en los días de verano, múltiples áreas de descanso y una zona de barbacoa totalmente equipada. La finca se completa con aproximadamente 2,5 hectáreas de terreno bien mantenido, incluido un jardín ornamental, hileras de enredaderas y áreas verdes en perfecto estado.

La villa ha sido renovada con gran atención a la restauración de elementos arquitectónicos típicos de la Toscana, como vigas a la vista y materiales naturales, combinados con detalles contemporáneos que agregan un toque de elegancia y frescura. Una combinación perfecta de autenticidad y comodidad moderna.
La propiedad está equipada con todas las comodidades: El suministro de agua está garantizado por dos pozos privados, la calefacción es proporcionada por un sistema de GLP y una chimenea, y también hay aire acondicionado. Las características adicionales incluyen un sistema de alarma, portón eléctrico y conexión a Internet, lo que hace que la casa sea perfectamente adecuada para vivir todo el año.
Ideal como residencia principal para aquellos que desean vivir en la campiña toscana sin renunciar a las comodidades, o como una prestigiosa casa de vacaciones para compartir con familiares y amigos. La proximidad al centro histórico de Cortona, con sus servicios, restaurantes y un rico patrimonio artístico y cultural, también hace que esta propiedad sea perfecta para su inclusión exitosa en el mercado de alquiler turístico de alta gama.
La propiedad se encuentra a solo 10 minutos en coche del centro histórico de Cortona (aprox. 7 km). Los servicios básicos se pueden encontrar en el cercano pueblo de Camucia, también a unos 10 minutos.
Otros puntos de interés cercanos incluyen el lago Trasimeno (aprox. 20 minutos en coche), Castiglion Fiorentino (aprox. 30 minutos), y Montepulciano (aprox. 40 minutos).
Los aeropuertos más cercanos son Perugia, a solo 50 minutos en coche (55 km), y Florencia, a aproximadamente 1 hora y 30 minutos.

El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada propiedad adquirida a través del experto técnico del cliente vendedor. Este proceso nos permite comprender a fondo la situación urbana y catastral de cada inmueble. Tal diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés genuino en la propiedad.
La propiedad está a nombre de una persona natural.