Villa 4 habitaciones, 154 m²

Cortona, Arezzo (provincia)

Masía en aldea rural, restaurada a lo bruto e interiores por completar y personalizar, con jardín y piscina, en venta cerca de Cortona. En una ubicación excepcional en la campiña de Val di Chiana, con vistas a la ciudad de Cortona, hay seis casas de campo de estilo tradicional disponibles, el resultado de la restauración de una antigua finca propiedad de los Cavalieri di Santo Stefano, que data de finales del siglo XVIII. Borgo de' Cavalieri se encuentra en una finca de 2 hectáreas totalmente vallada, con un parque comunitario, una elegante entrada principal con camino de entrada y aparcamiento para visitantes. La Foresteria es un edificio de dos plantas de 154 metros cuadrados más un patio exterior de 44 metros cuadrados con vistas a la piscina privada. La estructura de piedra le confiere carácter y singularidad. El proyecto de remodelación supuso la demolición del edificio original y su reconstrucción completa con excelentes técnicas arquitectónicas y materiales de última generación que garantizan el aislamiento térmico, la eficiencia energética y estructuras antisísmicas. La propiedad está por terminar, el 80% de la urbanización total ya se ha realizado, quedando todos los interiores y acabados por personalizar. El precio de venta es para el estado inacabado; un presupuesto para la entrega llave en mano está disponible bajo petición (estimado entre 200.000 y 300.000 euros a añadir al precio base, dependiendo de los acabados y materiales elegidos). Una de las seis casas, COR2948 Casale de' Cavalieri, ya se ha terminado como muestra y ejemplo de los excelentes acabados disponibles. Ya existe un servicio de seguridad y mantenimiento, que puede ampliarse a edificios y jardines individuales, así como asistencia para la gestión de la propiedad y el alquiler turístico. El camino de acceso a Borgo de' Cavalieri es un típico camino de tierra a través de la campiña toscana, de unos 300 metros de longitud.
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PROPIEDAD Ref: COR2954
Donde: Cortona, Provincia: Arezzo, Región: Toscana
Tipo: Cortijo de 198 m2 en dos niveles, por terminar, jardín con cenador y piscina privada, en una aldea con parque y zona de condominio vallada y con servicio de seguridad/vigilancia
Año de construcción: finales de 1700
Año de renovación: 2024
Estado: avance de las obras 80%, interiores por terminar
Jardín: jardín privado de 2.000 m2 completamente vallado por los cuatro lados, posibilidad de añadir un cenador de 44 m2, parque en condominio de 4.000 m2 nn Distancia a los servicios: 4 km
Distancia a los principales aeropuertos Perugia 75km, Florencia 120km, Roma 210km
Carretera blanca: 300 mt nn Red telefónica fija: disponible
Internet: disponible
Calefacción: GLP
Agua: red municipal + cisterna de 10000 litros para recuperación de agua de lluvia para riego
Electricidad: activa
Saneamiento: fosa Imhof con depuradora

Sistema de aire acondicionado
ambiente con dispositivos inversores;
Provisión de sistema fotovoltaico adicional nn Distribución:
Planta baja: atrio-salón con chimenea; gran salón con vistas a la zona de estar, comedor exterior cubierto, zona de estar con chimenea, cocina con comedor, 1 dormitorio, 1 cuarto de baño.
Primera planta: 2 dormitorios, cada uno con armario y 1 baño