980.000 €
Cabaña 6 habitaciones, 411 m² Cortona, Arezzo (provincia)
Características
Descripción
A poca distancia del centro histórico de Cortona, dentro de un complejo residencial exclusivo, ofrecemos en venta una elegante casa de campo de piedra, completamente renovada.
La propiedad, distribuida en tres niveles, cubre una superficie total de 411 m² y se divide en tres unidades residenciales de la siguiente manera:
Apartamento 1: en la planta baja, un patio acogedor conduce a la residencia, que cuenta con una entrada, cocina con comedor, luminoso salón con chimenea y un baño con ducha. La zona de dormir en el primer piso incluye un dormitorio principal con terraza cubierta, un segundo dormitorio y un baño adicional con ducha.
Apartamento 2: ubicado en el primer piso, accesible a través de una hermosa escalera exterior. La entrada se abre a un salón con chimenea y una logia exterior, una cocina y dos dormitorios con baños en suite. En el segundo piso, la encantadora torre alberga el estudio.
Apartamento 3: en la planta baja, un amplio porche introduce la residencia, compuesta por una zona de estar con chimenea, cocina y dos dormitorios dobles, ambos con baños privados.
El nivel sótano alberga las bodegas de cada apartamento, utilizadas como espacios de almacenamiento convenientes.
En el exterior, la propiedad está rodeada por un jardín privado meticulosamente mantenido de 3500 m², con la posibilidad de construir una piscina exclusiva, similar a la ya existente, que permanecerá en uso exclusivo de los actuales propietarios, de hecho, la propiedad propuesta estará sujeta a división catastral para crear una parcela que sea independiente del resto del complejo residencial.
Datada del siglo XIX, la casa de campo ha sido sometida a una restauración exhaustiva y meticulosa cuyo objetivo es realzar las características auténticas de la arquitectura rústica toscana. Entre ellas se incluyen amplias logias arqueadas, suelos de terracota y vigas de madera de castaño, todas hábilmente integradas con materiales y soluciones modernas.
Se prestó especial atención al confort residencial, con características como un aislamiento acústico eficaz, estructuras antisísmicas y una cámara de ventilación debajo de las bodegas para garantizar ambientes interiores saludables.
La propiedad está equipada con todas las principales utilidades: la calefacción funciona con GLP, el agua es suministrada por el acueducto público.
La casa también cuenta con aire acondicionado en toda la vivienda, mosquiteras, conexión a Internet y un portón eléctrico compartido con las demás unidades residenciales.
Gracias a su ubicación tranquila pero privilegiada, a poca distancia de todas las comodidades, la propiedad es ideal tanto como residencia privada como para una inversión en el mercado de alquiler turístico.
La propiedad está ubicada en el municipio de Cortona, en una zona tranquila y pintoresca, pero convenientemente cerca de todos los servicios, a solo 1 km de distancia. El centro histórico de Cortona está a solo 8 km de la propiedad.
Su proximidad a la estación de tren y a la autopista principal proporciona excelentes conexiones con las principales ciudades de arte de la región: Siena está a unos 55 minutos (68 km), Arezzo a 35 minutos (28 km) y Perugia a 45 minutos (55 km).
Las conexiones con los principales aeropuertos también son convenientes: el aeropuerto de Perugia está a aproximadamente 58 minutos (66 km), el aeropuerto de Florencia a 1 hora y 26 minutos (120 km), Pisa a 2 horas y 20 minutos (180 km) y Roma a aproximadamente 2 horas y 24 minutos (211 km).
El grupo The Great Estate realiza una diligencia debida técnica en cada propiedad adquirida, a través del técnico del vendedor, lo que nos permite comprender a fondo la situación urbanística y catastral de cada propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente cuando exista un interés genuino en la propiedad.
La propiedad actual está registrada a una entidad legal y estará sujeta a división catastral para crear una parcela independiente de la actual.
La propiedad, distribuida en tres niveles, cubre una superficie total de 411 m² y se divide en tres unidades residenciales de la siguiente manera:
Apartamento 1: en la planta baja, un patio acogedor conduce a la residencia, que cuenta con una entrada, cocina con comedor, luminoso salón con chimenea y un baño con ducha. La zona de dormir en el primer piso incluye un dormitorio principal con terraza cubierta, un segundo dormitorio y un baño adicional con ducha.
Apartamento 2: ubicado en el primer piso, accesible a través de una hermosa escalera exterior. La entrada se abre a un salón con chimenea y una logia exterior, una cocina y dos dormitorios con baños en suite. En el segundo piso, la encantadora torre alberga el estudio.
Apartamento 3: en la planta baja, un amplio porche introduce la residencia, compuesta por una zona de estar con chimenea, cocina y dos dormitorios dobles, ambos con baños privados.
El nivel sótano alberga las bodegas de cada apartamento, utilizadas como espacios de almacenamiento convenientes.
En el exterior, la propiedad está rodeada por un jardín privado meticulosamente mantenido de 3500 m², con la posibilidad de construir una piscina exclusiva, similar a la ya existente, que permanecerá en uso exclusivo de los actuales propietarios, de hecho, la propiedad propuesta estará sujeta a división catastral para crear una parcela que sea independiente del resto del complejo residencial.
Datada del siglo XIX, la casa de campo ha sido sometida a una restauración exhaustiva y meticulosa cuyo objetivo es realzar las características auténticas de la arquitectura rústica toscana. Entre ellas se incluyen amplias logias arqueadas, suelos de terracota y vigas de madera de castaño, todas hábilmente integradas con materiales y soluciones modernas.
Se prestó especial atención al confort residencial, con características como un aislamiento acústico eficaz, estructuras antisísmicas y una cámara de ventilación debajo de las bodegas para garantizar ambientes interiores saludables.
La propiedad está equipada con todas las principales utilidades: la calefacción funciona con GLP, el agua es suministrada por el acueducto público.
La casa también cuenta con aire acondicionado en toda la vivienda, mosquiteras, conexión a Internet y un portón eléctrico compartido con las demás unidades residenciales.
Gracias a su ubicación tranquila pero privilegiada, a poca distancia de todas las comodidades, la propiedad es ideal tanto como residencia privada como para una inversión en el mercado de alquiler turístico.
La propiedad está ubicada en el municipio de Cortona, en una zona tranquila y pintoresca, pero convenientemente cerca de todos los servicios, a solo 1 km de distancia. El centro histórico de Cortona está a solo 8 km de la propiedad.
Su proximidad a la estación de tren y a la autopista principal proporciona excelentes conexiones con las principales ciudades de arte de la región: Siena está a unos 55 minutos (68 km), Arezzo a 35 minutos (28 km) y Perugia a 45 minutos (55 km).
Las conexiones con los principales aeropuertos también son convenientes: el aeropuerto de Perugia está a aproximadamente 58 minutos (66 km), el aeropuerto de Florencia a 1 hora y 26 minutos (120 km), Pisa a 2 horas y 20 minutos (180 km) y Roma a aproximadamente 2 horas y 24 minutos (211 km).
El grupo The Great Estate realiza una diligencia debida técnica en cada propiedad adquirida, a través del técnico del vendedor, lo que nos permite comprender a fondo la situación urbanística y catastral de cada propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente cuando exista un interés genuino en la propiedad.
La propiedad actual está registrada a una entidad legal y estará sujeta a división catastral para crear una parcela independiente de la actual.
Este texto ha sido traducido automáticamente.
Detalles
- Tipo de propiedad
- Cabaña
- Conservación
- Bueno
- Superficie útil
- 411 m²
- Habitaciones
- 6
- Baños
- 6
- Calificación energética
- Referencia
- 8187
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
- Aeropuertos
46.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
86.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
97.0 km - Rimini RMI - Miramare
116.0 km - Ancona AOI - Falconara
- Salida de la autopista
- 7.6 km
- Hospital
- 5.0 km - Ospedale della Valdichiana "Santa Margherita"
- Costa
- 97.3 km
- Estación de esquí
- 49.1 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
< 100 m - Tienda de conveniencia - Supermarket Molesini
< 100 m - Tienda de dulces
< 100 m - Verdulería
150 m - Panadería - Panificio Cortonese Di Nespoli Vladimiro Srl
- Comer fuera
< 100 m - Café - Bar Caffè Signorelli
< 100 m - Restaurante - La loggetta
< 100 m - Bar - Al Caffè
< 100 m - Heladería - Gelateria Snoopy
- Actividades deportivas
970 m - Centro deportivo - Stadio Santi Tiezzi
8.5 km - Club de Golf
15.3 km - Gimnasio - Estetica Fidias
17.3 km - Centro ecuestre - Equitazione Lilhoff
- Escuelas
130 m - Escuela - I.T.E. “Francesco Laparelli”
490 m - Universidad - University Of Georgia Cortona
22.7 km - Institución de educación superior - Spazio Studenti Hermes
- Farmacia
- 1.6 km - Farmacia - Farmacia Bianchi
- Veterinario
- 8.4 km - Veterinario
Información de Cortona
- Altitud
- 494 m s.n.m.
- Superficie
- 342.73 km²
- Tipo de territorio
- Colina interior
- Población
- 21413
Contactar con el anunciante
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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