Cabaña 10 habitaciones, 830 m²

Cortona, Arezzo (provincia)

Esta impresionante finca, ubicada en las suaves colinas de Val di Chiana y ubicada a poca distancia de Cortona y el lago Trasimeno, comprende una elegante villa principal de aproximadamente 610 metros cuadrados distribuida en tres niveles, junto con una casa de huéspedes de unos 215 metros cuadrados dividida en cuatro encantadores apartamentos.
La villa principal le da la bienvenida en la planta baja con una entrada luminosa, dos amplias salas de estar, una realzada por una chimenea de piedra que calienta el ambiente en las noches frías, una cocina con una terraza con vistas a la exuberante vegetación, un baño de visitas y un cómodo lavadero. Junto a la casa hay una característica zona de barbacoa y bar con horno de leña, protegida bajo un porche ideal para cenar al aire libre, perfecta para disfrutar de suaves noches de verano. A pocos pasos de una pequeña escalera se accede a la bodega, equipada con barriles y una mesa para degustaciones íntimas de vino con amigos.
Los dormitorios se distribuyen en el primer y segundo piso, organizados simétricamente: Cada nivel cuenta con cuatro dormitorios, un estudio y dos baños, lo que proporciona un amplio espacio y privacidad para la familia y los huéspedes.
La casa de huéspedes, diseñada en dos niveles, alberga dos apartamentos en la planta baja, compuestos de la siguiente manera: sala de estar, cocina americana y dormitorio con baño; y un diseño que cuenta con una cocina, sala de estar, dormitorio y baño, junto con una zona de gimnasio y un espacio de almacenamiento / garaje. El primer piso alberga un apartamento adicional, que también incluye un dormitorio, sala de estar y baño, ideal para garantizar privacidad y autonomía.
En el exterior, la finca se complementa con una piscina cubierta de 6x12 metros y un encantador estanque navegable de 10.000 metros cuadrados, que refleja el cielo y el campo como una obra maestra de la Toscana. Los terrenos, que suman alrededor de 3 hectáreas, también albergan noventa olivos, contribuyendo a una atmósfera auténtica y atemporal a esta propiedad excepcional.
La propiedad fue renovada alrededor de la década de 2000 por el anterior propietario, Marquis Antinori, una figura asociada a la famosa bodega del mismo nombre. Algunas obras de modernización se han llevado a cabo a lo largo de los años, pero la propiedad se beneficiaría hoy de un restyling cosmético que mejoraría su encanto y potencial.
La propiedad está equipada con todos los servicios públicos principales. La calefacción es autónoma y alimentada por GLP, mientras que el suministro de agua está garantizado por un pozo privado de aproximadamente 140 metros de profundidad. Junto con el lago de 10.000 metros cuadrados, la villa también cuenta con un sistema de alarma con videovigilancia, portón eléctrico y conexión a Internet.
Villa di Mezzo es ideal tanto como residencia principal como como retiro de verano para vacaciones. La presencia del anexo y la distribución interna de los espacios también hacen que la propiedad sea perfecta para su inclusión en el mercado turístico-alojamiento, fortalecido aún más por su proximidad a los famosos Cortona y el lago Trasimeno.
La propiedad se encuentra a poca distancia de Castiglione del Lago, accesible en unos 10 minutos y equipada con todos los servicios esenciales. Cortona está a 20 minutos, mientras que Montepulciano se encuentra a unos 30 minutos. Los aeropuertos más cercanos son Perugia, a 40 minutos, y Florencia, a aproximadamente una hora y media de distancia.
El grupo Great Estate, por cada propiedad adquirida, realiza una due diligence técnica a través del técnico del vendedor, lo que nos permite comprender a fondo la planificación urbanística y la situación catastral de cada inmueble. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés genuino en la propiedad.
Propiedad registrada a un particular.