Casa de lujo en las colinas de la Toscana cerca de CortonanSumérgete en la belleza y la tranquilidad de la Toscana con esta encantadora casa de piedra recientemente restaurada con gran cuidado. Situada a solo tres kilòmetros de Cortona, esta propiedad ofrece una combinaciòn perfecta de elegancia, confort y una ubicaciòn privilegiada en un pueblo reservado pero cerca de todas las necesidades.nCaracterísticas principales:nTamaño y estructura: La villa se extiende aproximadamente en 240 metros cuadrados, distribuidos en dos plantas, y cuenta con cinco habitaciones, una amplia sala de estar con chimenea, tres baños, un espacioso comedor y dos cocinas. Todas las habitaciones están equipadas con aire acondicionado para garantizar el máximo confort.nEspacios interiores:nOpciòn 1: Planta baja con sala de estar doble con área de comedor y cocina, baño y lavandería. En la primera planta, una sala de estar con doble entrada, tres habitaciones y un baño.nOpciòn 2: Planta baja con sala de estar y cocina abierta, dos habitaciones y un baño.nLas dos unidades inmobiliarias se pueden unir fácilmente y ofrecen la posibilidad de una ampliaciòn adicional.nEspacios exteriores y servicios:nJardín privado: Rodeado por un jardín de 5000 metros cuadrados, adornado con olivos, viñedos y amplios prados, ofrece un oasis de verde y tranquilidad.nPiscina panorámica: Una piscina vallada de 12 x 6 metros, ubicada cerca de la casa, ofrece una vista exclusiva y espectacular del centro històrico de Cortona.nProducciòn agrícola: La propiedad incluye un pequeño olivar y una hilera de viñedo para la producciòn de vino tinto, ideal para amantes de la naturaleza y la viticultura.nServicios adicionales:nAgua: La propiedad cuenta con dos pozos, garantizando un suministro abundante de agua.nUbicaciòn y accesibilidad:nCerca de Cortona: A solo tres kilòmetros del centro històrico de Cortona, la villa goza de una ubicaciòn ideal para explorar la regiòn y sus bellezas.nPrivacidad y comodidad: Situada en un pueblo reservado pero no remoto, ofrece la combinaciòn perfecta de privacidad y proximidad a todas las necesidades diarias.nUn refugio de elegancia y naturaleza:nEsta hermosa casa de campo es la elecciòn ideal para aquellos que buscan una residencia de lujo en la Toscana, con amplios espacios interiores y exteriores, comodidades modernas y una ubicaciòn panorámica incomparable. Contáctanos hoy mismo para obtener más informaciòn y descubrir còmo esta magnífica propiedad puede convertirse en tu nuevo hogar de ensueño.
Descripciones introducidas por el anunciante
Detalles
Tipo de propiedad
Villa
Conservación
Bueno
Superficie útil
240 m²
Habitaciones
5
Baños
3
Jardín
5000 m²
Calificación energética
NA
Referencia
Toscana 788
Calificación energética (Ley 90/2013)
Más eficiente
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Menos eficiente
¿Qué es la calificación energética?
La clasificación energética es un valor (clasificado mediante letras que van de A4 a G) que indica la eficiencia energética y el consumo del edificio basándose en parámetros como la forma y la zona climática donde se encuentra. A mejor clasificación energética, menor es el consumo de energía y los costes para climatizar el edificio. Importante: los edificios pertenecientes a la misma clase pueden tener consumos muy diferentes en caso de haber variaciones en la forma y en la zona climática.
¿Qué es el consumo de energía (IPE)?
El IPE indica la cantidad de energía necesaria para que el edificio, o la unidad inmobiliaria, alcance ciertas condiciones de confort, según los servicios energéticos presentes y en relación con el tipo de inmueble, considerando un uso estándar. La unidad de medida es el kWh/metro cuadrado por año.
Le recomendamos que consulte con el anunciante si la calificación energética de la propiedad está actualizada a la Ley 90/2013.
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
Aeropuertos
48.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
84.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
97.0 km - Rimini RMI - Miramare
118.0 km - Ancona AOI - Falconara
Transporte público
2.7 km - Estación de tren - Camucia-Cortona
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista
8.1 km
Hospital
3.4 km - Ospedale della Valdichiana "Santa Margherita"
Costa
97.3 km
Estación de esquí
50.5 km
En las proximidades de esta propiedad
Tiendas
490 m - Tienda de conveniencia - alimentari
1.9 km - Panadería - Panificio Cortonese Di Nespoli Vladimiro Srl
1.9 km - Verdulería
2.0 km - Supermercado - Coop
Comer fuera
180 m - Café - Parny a' 13
190 m - Bar - bar
770 m - Restaurante - Baracchi Winery
1.9 km - Pub - The Lion's Well Pub
Actividades deportivas
2.3 km - Centro deportivo - Stadio Santi Tiezzi
8.2 km - Club de Golf
15.0 km - Gimnasio
18.7 km - Centro ecuestre - Equitazione Lilhoff
Escuelas
580 m - Escuela
2.4 km - Universidad - University Of Georgia Cortona
21.1 km - Institución de educación superior - Spazio Studenti Hermes
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