Cabaña 4 habitaciones, 461 m²

Cortona, Arezzo (provincia)

A pocos kilómetros de Cortona se encuentra esta encantadora casa de campo de piedra, inmersa en un ambiente de paz y belleza típico de la campiña toscana.
La villa principal, que mide aproximadamente 340 metros cuadrados, está distribuida en tres niveles.
En la planta baja, un pasillo conduce a las zonas de estar principales: un estudio privado, una espaciosa cocina totalmente equipada con comedor y acceso a una pérgola exterior de unos 25 metros cuadrados, amueblada con zona de estar, y un amplio y luminoso salón con una chimenea de piedra original.
En el mismo nivel hay dos baños de servicio, uno interior y otro exterior, ideales para la vida diaria y para el uso de las zonas exteriores y la piscina. El piso está completado por un cuarto técnico y lavadero con entrada independiente.
La zona de dormir, ubicada en el primer piso, comprende cuatro habitaciones luminosas, todas con baños en suite. Una de las habitaciones tiene un balcón y una escalera de piedra exterior que proporciona acceso independiente y una encantadora vista del paisaje circundante.
En el piso superior, una buhardilla actualmente utilizada como biblioteca ofrece la posibilidad de ser convertida en un quinto dormitorio o un estudio con vistas a las colinas onduladas.
En el exterior, la propiedad está rodeada por un jardín bien cuidado de aproximadamente 4.700 metros cuadrados, con una pequeña huerta y una piscina panorámica de agua salada de 4,5 x 16 metros.
La propiedad se completa con una dependencia de unos 100 metros cuadrados, ideal para la creación de una casa de huéspedes. En el interior, destaca un auténtico horno de leña, lo que hace que este espacio sea especialmente adecuado para recibir invitados y reuniones conviviales.
La casa de campo está construida completamente en piedra, con suelos de terracota que cuentan la historia del lugar, techos con vigas a la vista y carpintería de madera que enmarca la luz y protege la serenidad interior.
Todas las utilidades están disponibles. El suministro de agua está asegurado por un pozo, mientras que la calefacción es centralizada y funciona con GLP. También hay splits de estufa y aire acondicionado frío/caliente,
garantizando el confort en todas las estaciones. La propiedad está completamente vallada y cuenta con un sistema de alarma.
La casa de campo es perfecta como residencia privada o como una inversión prestigiosa.
El pueblo con servicios esenciales está a menos de 5 minutos. Cerca están Cortona (6 km, 10 min), Passignano sul Trasimeno (20 km, 20 min), Montepulciano (35 km, 45 min), Arezzo (35 km, 50 min), Perugia (50 km, 45 min).
Los aeropuertos más cercanos son el Aeropuerto de Perugia (55 km, 50 min), el Aeropuerto de Florencia (130 km, 1 hora 40 min), el Aeropuerto de Bolonia (220 km, 2 horas 30 min) y el Aeropuerto de Roma (220 km, 2 horas 30 min).
El grupo Great Estate realiza una diligencia debida técnica en cada propiedad adquirida a través del experto técnico del vendedor, lo que nos permite comprender a fondo la situación urbanística y catastral de cada propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente ante interés genuino en la propiedad.