Villa 5 habitaciones, 340 m²

Cortona, Arezzo (provincia)

Una elegante residencia inmersa en la tranquilidad y el verde de las colinas toscanas, ubicada en una posición estratégica cerca de Cortona, ideal para quienes desean el máximo confort y privacidad sin renunciar a la cercanía a los principales puntos de interés de la zona. La propiedad goza de un contexto natural de extraordinaria belleza, capaz de ofrecer panoramas impresionantes y una atmósfera de absoluto relax.

La villa se encuentra a solo 28 km de Piazza Grande y a 39 km de las renombradas Terme di Montepulciano, garantizando un acceso ágil a los más fascinantes destinos históricos, culturales y enogastronómicos de la región. Rodeada por aproximadamente 2 hectáreas de terreno, la propiedad está embellecida por un jardín cuidado en cada detalle, una espléndida piscina al aire libre y amplios espacios verdes perfectos para vivir plenamente la naturaleza circundante.

Los espacios exteriores están pensados para el bienestar y la convivencia: una terraza panorámica, una piscina privada y una zona equipada para la barbacoa hacen de la villa ideal para momentos de relax, cenas al aire libre y encuentros con familia y amigos en total privacidad.

La residencia se desarrolla en una superficie de aproximadamente 340 m² distribuidos en tres niveles, ofreciendo ambientes amplios, luminosos y bien organizados. En el primer piso se encuentra un gran salón con cocina, pensado como corazón convivencial de la casa. El piso superior alberga dos dormitorios, tres baños y un salón, mientras que en el último piso se encuentran tres dormitorios adicionales, cada uno con baño privado, garantizando confort e independencia a todos los huéspedes.

La villa está dotada de instalaciones modernas y soluciones orientadas a la eficiencia energética, con climatización en clase A y paneles solares. Completan la propiedad la conexión WiFi, el aparcamiento privado, un garaje situado en el piso semisotano y una carretera privada que conduce directamente a la villa.

Elementos de valor adicionales son la presencia de un pozo y de plantas de olivo, que confieren autenticidad a la propiedad y refuerzan el vínculo con el territorio y la tradición toscana. La posición resulta también cómoda desde el punto de vista de las conexiones, con la estación de tren de Perugia a unos 50 km, el Autódromo de Magione a 36 km y el aeropuerto de Perugia San Francesco d'Assisi a 61 km.

Esta propiedad representa una verdadera oasis de lujo y tranquilidad en el corazón de la Toscana, perfecta como residencia privada, casa de vacaciones o inversión de prestigio. Un lugar único donde confort modernos y belleza natural se fusionan armoniosamente, ofreciendo una experiencia habitacional exclusiva.
CLASE ENERGÉTICA: G