Apartamento 2 habitaciones, 120 m²

Cortona, Arezzo (provincia)

El apartamento de la residencia Sant'Angelo ofrece una superficie de aproximadamente 100 m², distribuidos en una sola planta. La propiedad está ubicada en el primer piso del complejo histórico y tiene vistas tanto al verde como a un característico patio interior. Internamente, hay una zona de estar, un espacio central y acogedor realzado por techos con vigas de madera expuestas y baldosas de terracota, suelo de terracota y una chimenea de mampostería con repisa de madera. La kitchenette, conectada a la zona de estar a través de un amplio arco de ladrillo, cuenta con elementos de madera maciza, una placa de cocina, un fregadero de acero inoxidable y acabados de cerámica. Un pasillo conduce a la zona de dormir, que consta de dos dormitorios dobles y dos baños. Los baños, con acabados de materiales coherentes con el estilo de la casa de campo, están equipados con duchas y sanitarios completos. El acceso a la propiedad es muy cómodo, garantizado por un corto tramo de carretera pavimentada. Dentro de la zona comunitaria, hay jardines bien cuidados, setos moldeados, caminos de piedra y zonas de relajación inmersas en la vegetación. La piscina comunitaria de forma sinuosa está enmarcada por césped y árboles altos; junto a ella hay una zona de barbacoa totalmente equipada, ideal para momentos agradables al aire libre. Incluido en la venta hay una plaza de aparcamiento privada dentro de la zona vallada. El complejo inmobiliario histórico está adyacente a una magnífica iglesia que ha estado en uso continuo desde el siglo XI.
Las estructuras de soporte sufrieron trabajos de restauración a principios de la década de 2000, preservando el valor histórico del edificio al tiempo que garantizaba la integridad estructural. Los acabados interiores y exteriores reflejan la coherencia arquitectónica y la meticulosa atención al detalle. El exterior presenta fachadas de piedra, tejas de terracota tradicionales y un patio interior que recuerda a la tradición rural toscana. Los interiores se caracterizan por suelos de terracota y techos con vigas de madera expuestas.
Los sistemas, renovados durante la restauración, están completamente operativos; el sistema de calefacción es centralizado y funciona con GLP, operando a través de serpentines que proporcionan tanto calefacción como refrigeración. Hay aire acondicionado. La clase energética es G.
La propiedad se presta como una prestigiosa residencia privada dentro de un complejo histórico que ofrece todos los servicios y comodidades (piscina, amplias zonas verdes compartidas con un hermoso jardín/parque, cómodas instalaciones de aparcamiento), así como un apartamento/casa de vacaciones que se puede incluir en el circuito de alquiler turístico.
La propiedad está ubicada en el municipio de Cortona, en la provincia de Arezzo. El entorno ofrece conexiones convenientes con Arezzo, Montepulciano, el Lago Trasimeno, Perugia, Asís y las principales rutas de transporte, con la estación de tren de Cotona Camucia a poca distancia.
Para cada propiedad adquirida, el grupo Great Estate lleva a cabo, a través del técnico designado por el vendedor, un proceso de diligencia debida técnica que nos permite obtener una comprensión detallada del estado urbanístico y catastral de cada activo. Este informe de diligencia debida puede ser solicitado por el cliente al demostrar un interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada a nombre de una Sociedad (ver gastos de compra de una empresa).