Villa 3 habitaciones, 359 m²

Cortona, Arezzo (provincia)

Una obra maestra de la elegancia toscana: masía de piedra del 1800 con pórtico, grandes arcos de ladrillo, chimenea, piscina y olivar, en venta en Cortona. Inmersa en la campiña de la Valdichiana, esta masía de piedra presenta la clásica restauración conservadora de la arquitectura rural toscana. En una posición dominante, a pocos minutos de la ciudad de Cortona, ofrece una superficie de 359 metros cuadrados en dos niveles, culminando en la tercera planta en una torreta. El acceso a la propiedad es a través de un camino blanco típico con una avenida de cipreses que conduce a un hermoso parque que rodea la villa. Aquí, zonas de césped, altos árboles de sombra, una pista de bochas y un olivar rodean la piscina. Los espacios exteriores están concebidos como extensiones naturales del confort doméstico: un gran porche delantero ofrece un teatro ideal para cenar al aire libre, mientras que una veranda más íntima en el lado opuesto proporciona un refugio excepcional para contemplar el campo. El interior celebra la artesanía y la tradición locales. La planta baja presenta una espectacular secuencia de arcos de ladrillo que definen las habitaciones sin interrumpir su fluidez. Los suelos de barro cocido y las vigas de madera aportan una calidez ancestral, con una chimenea de piedra que sirve de centro de la zona de estar junto con la cocina con isla central. Cada detalle, desde los acabados de hierro forjado hasta la piedra, revela una artesanía única. En la planta baja hay dos baños de servicio, una despensa y un dormitorio principal con baño ensuite. La primera planta alberga dos dormitorios dobles con baño ensuite, uno de ellos adornado con una chimenea, y un estudio: una estancia inundada de luz gracias a las ventanas que abren un diálogo ininterrumpido con el paisaje circundante. Un pasillo con escalera de mampostería conduce al espacio de la torreta. Lista para entrar a vivir, en un rincón de la Toscana a pocos minutos de tiendas, boutiques y todos los servicios, perfecta tanto para vivir todo el año como para las vacaciones.

PROPIEDAD Ref: COR3552
Donde: Cortona, Provincia: Arezzo, Región: Toscana
Tipo: casa de piedra en dos niveles + pequeña torre, superficie mq 359, jardín privado, piscina y olivar
Año de construcción: 1800
Año de renovación: 1987
Estado: muy bueno
Terreno/Jardín: 6420 m2 de jardín con olivos y bolera nn Distancia a los servicios: 5 km
Distancia a los principales aeropuertos Perugia 65 km
Carretera blanca: 700 mt nn Terraza/Balcón: 2 verandas, una en la parte delantera y otra en la trasera
Piscina: 12x6m

Utilidades:
Teléfono fijo: disponible
Internet: fibra óptica disponible
Calefacción: GLP, chimeneas, sistema con bomba de calor
Agua: pozo artesiano
Electricidad: activa
Saneamiento: tanque Imhoff nn Planta baja: entrada a zona de estar abierta con cocina, salón con chimenea, porche, 1 dormitorio con baño ensuite, 2 baños de servicio, despensa,
Primera planta: vestíbulo, 2 dormitorios con baño ensuite, 1 con chimenea, estudio con grandes ventanales, escalera
Torreón: buhardilla