Cabaña , 1700 m²

Cortona, Arezzo (provincia)

En una de las zonas más encantadoras y solicitadas de la campiña toscana, ofrecemos en venta una espléndida propiedad ubicada en una posición dominante y panorámica con vistas a las colinas de Cortona. El corazón del complejo está representado por una majestuosa Leopoldina que data de la primera mitad del siglo XIX, distribuida en tres niveles y que ofrece aproximadamente 500 metros cuadrados de espacio habitable.

La propiedad incluye varias estructuras secundarias, entre ellas establos, edificios de almacenamiento y un antiguo corral de cerdos, que juntas crean una superficie cubierta total que supera los 1600 metros cuadrados. La propiedad se extiende sobre aproximadamente 32 hectáreas de terreno, de las cuales 23 son tierras de cultivo y una hectárea está dedicada a la producción de aceitunas, garantizando la máxima privacidad y una conexión auténtica con el paisaje natural circundante.
Todo el complejo requiere una renovación integral para restaurar el esplendor original de la arquitectura rural toscana. Los interiores aún conservan los elementos distintivos de las casas de campo tradicionales de la época, como techos abovedados característicos, arcos estructurales y alturas de techo generosas que ofrecen amplias posibilidades de personalización arquitectónica.
Actualmente, no hay conexiones de servicios públicos instaladas, lo que hace que la fase de renovación sea la oportunidad ideal para implementar sistemas modernos y soluciones de alta eficiencia energética.
El tamaño y la distribución generosos de los espacios hacen de esta propiedad una inversión versátil y de alto perfil. Es perfectamente adecuada tanto para la creación de una lujosa residencia privada de distinción como para el desarrollo de un complejo de viviendas vacacionales o una encantadora propiedad de hospitalidad en una de las zonas más visitadas internacionalmente.
El pueblo con los principales servicios esenciales está a menos de 5 km, mientras que cerca se encuentran Foiano della Chiana (8 km, 10 min), Cortona (15 km, 20 min), Montepulciano (20 km, 30 min), Arezzo (45 km, 40 min).
Los aeropuertos más cercanos son el Aeropuerto de Perugia (70 km, 50 min), el Aeropuerto de Florencia (115 km, 1 hora y 45 min), el Aeropuerto de Pisa (175 km, 2 horas y 15 min) y el Aeropuerto de Roma (200 km, 2 horas y 10 min).
El grupo Great Estate realiza una diligencia debida técnica de cada propiedad adquirida, a través del representante técnico del vendedor. Esto nos permite obtener una comprensión detallada de la situación urbanística y catastral de cada propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés genuino en la propiedad.