Cabaña 21 habitaciones, 1000 m²

Cortona, Arezzo (provincia)

[Ref. DV-11593] Inmersa en un contexto de absoluta tranquilidad y privacidad, esta extraordinaria propiedad representa una rara oportunidad para el desarrollo de un destino turístico de encanto cerca de Cortona, una de las localidades más icónicas de la Toscana, y a poca distancia de las orillas del Lago Trasimeno.
El complejo se extiende sobre aproximadamente 14 hectáreas de terreno agrícola, suavemente modeladas y vocadas a la cultivación de cereales y olivos, con alrededor de 300 plantas en producción que contribuyen a definir un paisaje auténtico y de gran sugestión. La naturaleza circundante, amplia y abierta, crea una atmósfera de total inmersión en el verde, ideal para un proyecto de hospitalidad experiencial, bienestar o retiro de alto nivel.
La superficie edificada total es de aproximadamente 1.000 m² y alberga unidades habitacionales perfectamente integradas entre sí, además de varios anejos funcionales. Los interiores del cuerpo central ofrecen 18 habitaciones con 18 baños en suite y 4 apartamentos completos de cocina, habitaciones y baños, una distribución que permite un uso inmediato como estructura receptiva exclusiva, boutique resort o residencia de representación destinada a la acogida.
La propiedad entera ha sido objeto de una remodelación completa e integral concluida en 2021 que ha interesado estructuras, instalaciones y acabados, llevando el complejo a un estándar contemporáneo, listo para ser personalizado y puesto a rentabilizar. Los ambientes resultan luminosos, racionales y versátiles, pensados para responder a las necesidades de la hospitalidad moderna con un guiño a la antigua tradición rural del territorio cerca de la espléndida ciudad de Cortona.
Elemento de absoluto valor es la piscina interior, un espacio escenográfico dedicado al relax y al bienestar, valorado por un refinado sistema de iluminación LED que realza la atmósfera en cada momento del día. En el exterior está presente también una segunda piscina, actualmente en fase de completamiento: la estructura ya está realizada y podrá ser ultimada según el concepto deseado, ampliando ulteriormente la oferta leisure de la propiedad.
A pesar de la generosa dimensión del complejo, la privacidad es total y la sensación dominante es la de exclusividad y tranquilidad, características hoy fundamentales para una propuesta turística de alta gama. La posición, estratégica entre la Toscana y la Umbria, permite alcanzar con facilidad renombradas destinos culturales, naturalísticos y enogastronómicos, haciendo la propiedad particularmente atractiva para un público internacional.
Esta residencia representa una base ideal para crear un destino único, capaz de conjugar naturaleza, confort, privacidad y autenticidad, con un potencial extraordinario en términos de imagen, rentabilidad y valorización en el tiempo.