Villa 3 habitaciones, 331 m²

Cortona, Arezzo (provincia)

Oportunidad única, vista de Cortona: edificio con ático de lujo, azotea, piscina y tres plantas de locales comerciales en venta en Camucia. Situado en una zona de gran visibilidad, cerca del centro histórico de Cortona, una ubicación excepcional que garantiza el atractivo natural y el paso constante, por lo que es ideal para múltiples iniciativas empresariales y proyectos de inversión. Un edificio multifuncional que destaca por sus sinuosas líneas arquitectónicas y su característico diseño de fachadas circulares que combina armoniosamente una prestigiosa planta ático de uso residencial con generosas zonas comerciales y espacios de exposición, ofreciendo una considerable flexibilidad de uso. Con una superficie total de 1.709 metros cuadrados en seis niveles, está conectado interiormente por una escénica escalera central de caracol con elegantes peldaños de madera, así como por un ascensor y un montacargas. Las dos plantas superiores están completamente dedicadas a un elegante ático de 331 metros cuadrados, que consta de un salón con chimenea y vidrieras, un comedor y una cocina totalmente equipada. La zona de estar está acabada en terracota tradicional, mientras que la zona de noche, con suelo de parqué, consta de tres amplios dormitorios y dos cuartos de baño, uno de ellos en suite con característicos acabados de azulejos rojos y muebles de madera. La planta superior alberga un salón muy acogedor con ventanales curvos que dan a una espectacular terraza panorámica. Aquí, una piscina circular realza una vista ininterrumpida de las ondulantes colinas y el perfil icónico de Cortona, creando un entorno exclusivo e inolvidable. Los tres niveles sobre rasante presentan espacios diáfanos con suelos de hormigón industrial y ventanales que van del suelo al techo, ideales para salas de exposición, tiendas insignia o conceptos innovadores. La planta sótano, de 595 metros cuadrados, alberga una zona logística bien organizada, almacenes y un segundo acceso. Una zona exterior de 1.144 metros cuadrados, perfecta para aparcamiento y manipulación de mercancías, completa la propiedad. Gracias a su gran visibilidad, grandes volúmenes y exclusivo ático residencial, este edificio representa una oportunidad de gran interés tanto para quienes desean una oficina representativa con residencia integrada, como para inversores orientados a un proyecto de reurbanización con posibilidad de cambio de uso. Una propiedad que estimula la visión y recompensa la ambición: póngase en contacto con nosotros hoy mismo para descubrir todo su potencial y asegurarse un activo distintivo en una de las zonas más codiciadas de la Toscana.

ref. propiedad: cor3607
Dónde: Camucia, Provincia: Arezzo, Región: Toscana
Tipo: edificio de 1.709 m2 en 6 niveles, con ático, terrazas y piscina en la azotea, tres plantas de exposición y espacios comerciales
Exterior: patio de 1.144 m2 nn nn nn