Casa de campo 5 habitaciones, 220 m²

Cortona, Arezzo (provincia)

Casa rural toscana con piscina y vistas panorámicas de Cortona.


En pleno corazón de la campiña toscana, en una posición panorámica entre Cortona y Foiano della Chiana, ofrecemos a la venta una encantadora casa de campo del siglo XVII con piscina privada, terreno y espléndidas vistas a las colinas circundantes. La propiedad se encuentra en una de las zonas más cotizadas de la Toscana, a pocos minutos de los principales servicios, carreteras y autopistas, y de las ciudades más famosas del Val di Chiana, Cortona, el lago Trasimeno y Umbría. Un lugar ideal para quienes desean disfrutar de la campiña toscana sin renunciar a la comodidad de tener tiendas, restaurantes, la estación de tren y buenas conexiones de transporte.


La casa de campo, que data del siglo XVII, es un singular ejemplo de la arquitectura rural tradicional toscana. Durante más de cuatro siglos formó parte de una importante finca agrícola y aún conserva el auténtico encanto de una antigua casa de campo: fachadas de ladrillo, arcos originales, suelos de terracota hechos a mano, techos altos con vigas de madera a la vista y detalles arquitectónicos de gran valor histórico. La propiedad ha sido meticulosamente renovada, respetando la identidad original del edificio y realzando los materiales tradicionales toscanos. El resultado es una casa acogedora, elegante y con mucho encanto, ideal tanto como residencia privada como casa de vacaciones de prestigio en la Toscana. La casa principal abarca aproximadamente 180 metros cuadrados distribuidos en dos plantas, con habitaciones luminosas, bien proporcionadas y comunicadas.


La planta baja cuenta con una espaciosa sala de estar con chimenea, caracterizada por dos grandes arcos centrales que separan elegantemente las diferentes áreas. La cocina, con acceso directo al jardín, hace que la casa sea especialmente agradable durante los meses de verano, sobre todo para disfrutar de comidas y cenas al aire libre. También en la planta baja se encuentran un dormitorio y un baño. Un segundo dormitorio con baño privado tiene entrada independiente desde el jardín: una solución muy conveniente para invitados, familiares o para quienes deseen recibir visitas. En la primera planta, una acogedora sala de estar central da acceso a dos dormitorios adicionales y un amplio baño. Este espacio central, actualmente utilizado como zona de descanso, podría transformarse fácilmente en un quinto dormitorio, aumentando así la capacidad habitable de la propiedad. A pocos metros de la casa principal se encuentra una dependencia que actualmente se utiliza como bodega y garaje.


Gracias a su ubicación independiente y sus vistas panorámicas, esta propiedad ofrece un gran potencial de desarrollo. Podría transformarse en una casa de huéspedes, un estudio privado, una suite independiente o un espacio dedicado al alojamiento turístico, posiblemente con grandes ventanales con vistas al paisaje. Esta característica también la hace especialmente atractiva para quienes buscan comprar una casa de campo en la Toscana como casa de vacaciones, alquiler vacacional de lujo o residencia con alojamiento independiente para huéspedes. El terreno que rodea la casa de campo es uno de los mayores atractivos de la propiedad. Los espacios exteriores son amplios, privados y se integran a la perfección en el paisaje agrícola toscano, con vistas despejadas a Cortona, Foiano della Chiana y las colinas del Val di Chiana.


Frente a la casa se encuentra el antiguo patio de la granja, un espacio llano y muy agradable, ideal para un comedor al aire libre, un porche, una pérgola o una zona de estar panorámica. Es el lugar perfecto para celebrar cenas con invitados, disfrutar del jardín durante todo el día y deleitarse con la tranquilidad del campo. La piscina privada, de 10 x 5 metros, está ligeramente apartada de la casa, lo que garantiza mayor privacidad y una vista despejada del paisaje....