Villa 4 habitaciones, 163 m²

Cortona, Arezzo (provincia)

Casale dei Cavalieri: Casale de Piedra con Piscina por Completar en Borgo Exclusivo cerca de Cortona, Arezzo – Toscana
REF. COR313
En la campiña de Val di Chiana, en una colina desde donde Cortona se alza nítida en el horizonte como en una vista del siglo XVI, se alza Borgo de' Cavalieri — un complejo de seis casales de piedra nacidos del recupero de una antigua tenuta perteneciente a los Caballeros de Santo Stefano, que data de finales del siglo XVIII. Un contexto raro, donde la historia no es un fondo decorativo sino el fundamento mismo de cada piedra colocada.
Casale dei Cavalieri es uno de los seis edificios del borgo: 163 m² en dos niveles, con porche de entrada, paredes de piedra vista, amplias zonas de día en la planta baja directamente conectadas al exterior y tres dormitorios con baño en la planta superior. El proyecto de recupero ha comportado la demolición del edificio originario y su integral reconstrucción con técnicas constructivas de excelencia — aislamiento térmico de altas prestaciones, estructuras antisísmicas, materiales contemporáneos en el respeto del lenguaje arquitectónico tradicional. El avance de los trabajos está al 80%: las estructuras están completas, los interiores esperan la firma de quien adquiere.
Esta es precisamente la libertad que una propiedad ya refinada no puede ofrecer: elegir cada pavimento, cada revestimiento, cada detalle de los interiores como si se construyera de cero — pero en un edificio ya terminado en su esqueleto, en un borgo ya vivo, con servicio de vigilancia y mantenimiento ya activo.

El borgo y sus espacios
Borgo de' Cavalieri se extiende sobre 2 hectáreas completamente valladas, con parque común, vial de acceso arbolado y aparcamiento de invitados. La Fornace dispone de un jardín privado de 2.620 m² vallado en cuatro lados, cubierta para dos coches, gazebo de 60 m² con vistas a la piscina privada de 10×5 m — también por completar.
El servicio de security y mantenimiento condominial ya operativo puede ser extendido a la gestión de los jardines individuales y a la locación turística, haciendo la propiedad idónea tanto para uso residencial como para inversión receptiva.

Disposición:
Planta Baja: loggia de entrada cubierta, bajo escalera, atrio-salón con chimenea, comedor conectado a la cocina con vistas a la zona de comedor exterior cubierta, 1 baño
Planta Primera: 1 dormitorio con baño y terraza, 2 dormitorios, 1 baño (Variante distributiva disponible para 4 dormitorios y 8 plazas de cama)