Cabaña 5 habitaciones, 298 m²

Cortona, Arezzo (provincia)

Esta espléndida casa de campo recientemente construida se encuentra cerca de Cortona, se extiende sobre aproximadamente 300 m² y ya cuenta con la certificación energética A2. Diseñada para ofrecer el máximo confort moderno, está totalmente equipada con aire acondicionado en toda la casa, mosquiteras en todas las ventanas, un sistema de televisión satélite y conexión a internet Wi-Fi.
La residencia está organizada en tres niveles bien organizados. En la planta baja, un acogedor porche de entrada conduce a una impresionante sala de estar de recepción, dominada por una chimenea y caracterizada por grandes ventanales que enmarcan la vista de la piscina. También en esta planta hay una cocina totalmente equipada que conduce al comedor, que se abre directamente al jardín, así como dos dormitorios y un baño. Subiendo al primer piso, se desarrolla la zona de dormir principal con tres amplias habitaciones, dos baños y impresionantes terrazas panorámicas que ofrecen vistas impresionantes de las colinas toscanas. El nivel inferior, por su parte, alberga una práctica lavandería, un cuarto técnico y dos habitaciones grandes que se pueden personalizar según las necesidades individuales.
El exterior es un verdadero oasis de relajación, rodeado de aproximadamente 8.000 m² de parque con un jardín plano y bien mantenido. El verdadero punto culminante de la propiedad es la espectacular piscina infinita en tres lados, de generosas dimensiones (12x6 metros).
Totalmente revestida de fino travertino, la piscina da la bienvenida a los huéspedes con una majestuosa escalera romana.
Nueva y utilizada solo para vacaciones de verano, esta casa destaca por sus excelentes acabados y la predominancia de materiales de alta calidad como el travertino, la pietra serena y la madera. Gracias al aislamiento, el doble acristalamiento y los paneles solares instalados, la propiedad garantiza un alto nivel de confort de vida y una excelente eficiencia energética.
Villa de nueva construcción ubicada en un parque extenso y ampliable, con calefacción por suelo radiante y doble acristalamiento. La propiedad ofrece una alta eficiencia energética gracias a un sistema fotovoltaico de 15 kW con almacenamiento de 20 kW y un sistema solar térmico. Las comodidades adicionales incluyen una piscina de agua salada con motores dobles, suministro de agua de un pozo privado y drenaje a través de una fosa séptica.
Perfecta tanto como residencia principal o casa de vacaciones para familias, así como una excelente oportunidad para un exitoso negocio de hostelería
Acceso a través de un camino de grava blanca de حوالي 600 m, pero fácilmente transitable.
La propiedad se encuentra a 4 km de Camucia, donde hay tiendas de todo tipo y servicios, a 13 km de Cortona, a 21 km del Lago Trasimeno con sus playas equipadas, a 28 km de Lucignano y Sinalunga, a 29 km de Rigomagno y Montepulciano, a 35 km de Pienza, a 39 km de las termas de Rapolano, a 54 km de Arezzo, a 69 km de Siena, a 110 km de Florencia.
Los aeropuertos más cercanos son Roma a 2 horas 30 minutos, Florencia a 1 hora 45 minutos y Perugia a 42 minutos.
El grupo The Great Estate, para cada propiedad adquirida, lleva a cabo una diligencia debida técnica a través del técnico designado por el vendedor, lo que permite una comprensión detallada del estado urbanístico y catastral de cada propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente al mostrar un interés genuino en la propiedad.