Casa independiente 1 habitación, 72 m²

Cortona, Arezzo (provincia)

Una oportunidad única de poseer un refugio privado de piedra situado directamente bajo el castillo medieval de Pierle, en uno de los valles más intactos y tranquilos en la frontera entre la Toscana y la Umbría.
Esta no es una casa familiar convencional, sino un lugar de silencio, vistas y sencillez, ideal como segunda residencia, refugio creativo o escape privado de la vida urbana.
Enclavada entre olivos, huertos y campo abierto, la propiedad ofrece una sensación única de privacidad y conexión con la naturaleza, a poca distancia en coche de Cortona y de los principales destinos de la Toscana.
Un entorno que pocas propiedades pueden ofrecer
???? la casa
La casa se encuentra en una posición excepcional directamente debajo del castillo de Pierle, con amplias vistas abiertas a un valle verde que permanece en gran parte intacto y tranquilo durante todo el año.
Esta es una zona conocida por su autenticidad, integridad del paisaje y falta de turismo masivo, una combinación rara en el centro de Italia en la actualidad.
La propiedad consta de una casa de piedra tradicional con una superficie catastral de aproximadamente 72 metros cuadrados, distribuida en dos niveles independientes.
En lugar de una distribución interior convencional, la casa está estructurada en dos espacios distintos, creando una sensación natural de separación y flexibilidad dentro de una huella compacta.
Esta configuración permite utilizar la propiedad de múltiples maneras: como un arreglo para invitados, un espacio de trabajo creativo o un refugio privado dividido en diferentes ambientes de vida.
Los interiores son sencillos, auténticos e inmediatamente utilizables, ofreciendo una base sólida y con carácter para una interpretación personal sin perder su identidad tradicional.
???? terreno y vida al aire libre
La propiedad está rodeada de terreno privado con olivos y árboles frutales, ofreciendo tanto privacidad como una conexión directa con el paisaje.
El espacio exterior es una de las características definitorias de la propiedad, con vistas abiertas hacia el valle y el castillo de arriba.
Existe la posibilidad de mejorar las zonas de estar al aire libre, incluyendo terrazas o una pequeña piscina, sujeto a permisos de planificación.
✨ estilo de vida
Esta propiedad es mejor entendida como un refugio privado en lugar de una casa convencional.
Es ideal para:
una escapada de fin de semana de la vida urbana
un refugio creativo o de escritura
una segunda casa en Italia para estancias prolongadas
una base sencilla para explorar la Toscana y la Umbría
Atraerá particularmente a los compradores que valoran el ambiente, el paisaje y la autenticidad por encima del tamaño interior o la distribución formal.
 ????ubicación
La casa está situada bajo el castillo de Pierle en una tranquila zona rural en la frontera entre la Toscana y la Umbría.
El paisaje circundante se caracteriza por colinas onduladas, bosques y pequeños pueblos históricos, con Cortona y otros centros culturales a poca distancia. A pesar de su accesibilidad, la zona inmediata sigue siendo tranquila y en gran medida intacta por el turismo masivo.
????Las propiedades en esta ubicación específica son raramente disponibles, especialmente a este nivel de precio.
Esta es una oportunidad única para adquirir un pequeño pero distintivo refugio en uno de los entornos rurales más atmosféricos del centro de Italia, un lugar definido por su silencio, sus vistas y su sentido de atemporalidad.