Villa 6 habitaciones, 240 m²

Cortona, Arezzo (provincia)

Situada en una ubicación pintoresca y privada, a poca distancia del pueblo medieval de Cortona, esta propiedad goza de una privacidad absoluta a la vez que se encuentra a solo unos minutos de todas las comodidades esenciales.

La villa se extiende a lo largo de tres niveles bien organizados, con acabados en materiales de alta calidad como travertino, pietra serena y madera.
Un acogedor porche de entrada conduce a una llamativa sala de recepción de gran impacto, adornada con una chimenea y grandes ventanales que enmarcan a la perfección la piscina. La planta baja se completa con una cocina totalmente equipada, un comedor con acceso directo al jardín, dos dormitorios y un baño.
En el primer piso, la zona de dormir principal alberga tres amplias habitaciones, dos baños y espléndidas terrazas panorámicas que ofrecen vistas impresionantes de las colinas toscanas.
El nivel inferior cuenta con un espacio versátil que incluye una práctica lavandería, un cuarto de servicio, una cocina con zona de estar y un dormitorio adicional.

En el exterior, la propiedad está rodeada por un parque perfectamente cuidado y plano. Sin embargo, la verdadera joya de la villa es la espectacular piscina infinita en tres lados, totalmente revestida de travertino de primera calidad y con una majestuosa escalera romana para la entrada.

Utilizada hasta ahora solo como residencia de verano, la villa fue diseñada para garantizar el máximo confort de vida y un excelente rendimiento energético, gracias a un sistema fotovoltaico de 15 kW con baterías de almacenamiento de 20 kW y paneles solares térmicos.

Esta propiedad representa la opción ideal tanto como residencia principal prestigiosa o casa de vacaciones familiar, como para una inversión de alto rendimiento para su introducción en el mercado de alquiler vacacional de lujo.

Cortona es una de las joyas más antiguas y cautivadoras de la Toscana, una ciudad que parece casi suspendida en el tiempo gracias a su espectacular posición en la cima de una colina con vistas a todo el Val di Chiana. Fundada por los etruscos y encerrada por majestuosas murallas ciclópicas que atestiguan un pasado milenario, se revela hoy como un laberinto encantado de empinadas callejuelas medievales, nobles palacios de piedra y vibrantes plazas que forman su corazón palpitante. Esta ciudad no es solo una joya estética, sino también un vibrante centro cultural, hogar de tesoros invaluables como los artefactos del Museo de la Academia Etrusca o las obras maestras de Beato Angelico y Luca Signorelli. Experimentar Cortona es sumergirse en un viaje sensorial completo, donde la solemnidad de la historia se mezcla con una excepcional tradición gastronómica y vinícola, que abarca desde vinos Syrah de prestigio hasta auténticos sabores locales, todo ello enriquecido por un calendario de eventos internacionales que van desde la fotografía de vanguardia hasta recreaciones históricas.

9 km de Cortona
19 km de Castiglione del Lago (Lago Trasimeno)
53 km de Arezzo
56 km del aeropuerto de Perugia