Cabaña 9 habitaciones, 500 m²

Cortona, Arezzo (provincia)

Inmersa en el fascinante campo toscano en Creti di Cortona, una dinámica empresa agrícola vitivinícola con alojamiento de aproximadamente 500 metros cuadrados de superficie interior total. La propiedad se extiende sobre aproximadamente 3,6 hectáreas de terreno agrícola, de las cuales 2 hectáreas son de olivar y 1,6 hectáreas de terreno de cultivo. Los casales están rodeados por el jardín privado de aproximadamente 1800 metros cuadrados, adornado con piscina, jacuzzi y pista de tenis.
Descripción
La propiedad, así como la estructura de alojamiento, se compone de 3 edificios, entre ellos el principal, el antiguo casale, y dos anexos agrícolas, la porcilaia y el granero. Cada edificio está formado por 3 apartamentos de aproximadamente 50 metros cuadrados cada uno, para un total de 9 apartamentos, de los cuales siete son de dos habitaciones y dos son áticos de tres habitaciones. Cada apartamento tiene entrada independiente y consta de cocina totalmente amueblada, una o dos habitaciones matrimoniales, sala de estar con sofá cama doble, baños con ventanas, aire acondicionado y calefacción individual. En la planta baja de la villa principal hay una habitación que se puede utilizar como recepción u oficina y otra como bodega o almacén. La estructura puede alojar hasta 40 huéspedes en total y, en particular, dos apartamentos están diseñados para dar accesibilidad a personas con discapacidad, así como todos los espacios comunes.
Espacios exteriores
La propiedad se encuentra a 300 metros sobre el nivel del mar y se extiende sobre sus 3,6 hectáreas de terreno agrícola, de las cuales 2 hectáreas son de olivar con 802 olivos en producción del excelente aceite toscano y 1,6 hectáreas de terreno de cultivo con el derecho de plantar variedades de uva productivas del famoso Chianti clásico. Cada apartamento disfruta de un jardín privado tanto en la parte delantera como en la trasera, para un total de 1800 metros cuadrados de patio exterior totalmente irrigado y adornado con piscina climatizada de borde de carril regulable, jacuzzi Jacuzzi para 6 personas, pista de tenis iluminada, recinto para caballos y parque infantil protegido. Dos pozos con cisternas respectivamente con 2.000 litros para agua potable y 5.000 litros de agua para riego y para la piscina.
Estado y acabados
Todos los apartamentos han sido recientemente y finamente renovados, manteniendo las características originales y el respeto por la arquitectura típica del lugar. El mobiliario en estilo toscano tradicional en tonos cálidos y acogedores se caracteriza por los suelos de terracota florentina, las bóvedas de piedra, las vigas a la vista, la terracota en los techos y las puertas de madera antigua. Las fachadas enlucidas de color amarillo, los marcos de ventanas con doble acristalamiento y toda la propiedad son completamente antisísmicas.
Potencial de uso
La propiedad es perfecta para una actividad agroturística de alojamiento y se puede aumentar en aproximadamente 2 hectáreas con otros 3 apartamentos. También ideal como casa principal o de vacaciones para aquellos que desean alojarse en la agradable y tranquila campiña umbro-toskana con sus singulares manchas de color, huyendo de la frenética vida de la ciudad.
Ubicación
La empresa está ubicada en una posición estratégica a un paso de los principales servicios. La hermosa Cortona está a pocos minutos en coche, al igual que las hermosas localidades del Lago Trasimeno. Las famosas ciudades de arte de Florencia y Siena se pueden alcanzar rápidamente.