Casa 20 habitaciones, 1561 m²

Cortona, Arezzo (provincia)

A pocos pasos del centro histórico de Cortona, uno de los pueblos más fascinantes y ricos en historia de la Toscana, se alza esta extraordinaria propiedad de representación inmersa en un parque privado de aproximadamente 4 hectáreas, entre olivares seculares, áreas boscosas y jardines de rara belleza.La tenuta, caracterizada por una privacidad absoluta y por una posición panorámica dominante sobre el Val di Chiana, representa una de las oportunidades inmobiliarias más exclusivas del territorio toscano. Gracias a sus dimensiones, a la prestigiosa arquitectura histórica y al contexto naturalístico único, la propiedad se presta perfectamente a la realización de un resort de lujo, una residencia privada de prestigio o un refinado retreat dedicado al bienestar.La villa data del siglo XVI y ha sido ampliada a lo largo de los siglos, conservando intacto el encanto de la época. La reciente y cuidadosa ristrutturazione completada en 2023, ejecutada bajo la supervisión de los organismos encargados de la tutela de los bienes históricos, ha restituido a la dimora su esplendor originario, valorizando cada detalle arquitectónico.Los ambientes internos custodian un patrimonio artístico de extraordinario valor: la capilla privada, la orangerie y gran parte de las salas del piano nobile están adornadas con magníficos frescos originales de la época napoleónica, sabiamente restaurados por maestranzas especializadas en 2023.Con una superficie total de aproximadamente 1.100 m² en tres niveles, la villa ofrece amplios espacios de representación, numerosos salones y ambientes conviviales en la planta baja y bien diecisiete habitaciones distribuidas entre los distintos niveles superiores. La antigua orangerie, elegante sala con frescos de gran encanto, se presta perfectamente a convertirse en un refinado restaurante, una sala de eventos o una exclusiva área dedicada a los huéspedes.Coronando la residencia, una sugestiva torre panorámica con veranda y terraza domina el paisaje circundante ofreciendo vistas espectaculares sobre la campiña toscana, los olivares y el perfil histórico de Cortona.La propiedad comprende además una portería independiente de aproximadamente 45 m² y un edificio adicional de aproximadamente 115 m², ideales como viviendas de servicio, habitaciones de huéspedes o espacios destinados a actividades complementarias.El vasto parque privado garantiza total privacidad y ofrece numerosas posibilidades de valorización. Es posible realizar una moderna piscina con área wellness en diversas zonas de la tenuta, beneficiando de la excelente calidad del agua proveniente del pozo privado. Un elemento adicional de exclusividad está representado por el área natural ya utilizada como punto de aterrizaje para helicópteros privados.Una dimora atemporal, donde historia, arte, naturaleza y prestigio se fusionan en una de las localizaciones más icónicas de la Toscana, a pocos minutos del centro de Cortona y de las principales destinaciones culturales de la región.