Apartamento 2 habitaciones, 194 m²

Cortona, Arezzo (provincia)

Una residencia histórica excepcional con jardín privado en el corazón de Cortona. Escondida en el centro histórico de Cortona, Il Giardino Cortonese es una residencia privada única que combina interiores elegantes con algo casi inhallable en una antigua aldea toscana: un jardín apartado dispuesto en dos niveles. Con una superficie habitable de aproximadamente 194 m², la propiedad combina el carácter arquitectónico original, el confort contemporáneo y un extraordinario espacio exterior, todo a pocos pasos del corazón cultural y social de Cortona. Un jardín secreto en el centro histórico. La característica distintiva de la propiedad es su extraordinario jardín privado. Distribuido en dos niveles, este espacio exterior apartado crea una inesperada oaza dentro del tejido histórico de Cortona, ofreciendo privacidad y tranquilidad a pocos pasos de la vida de la ciudad. El nivel inferior comprende una elegante zona de comedor al aire libre y un espacio para barbacoas, que ofrecen un ambiente íntimo para largas comidas, cenas de verano y noches bajo el cielo toscano. Arriba, una segunda área de jardín está centrada en torno a una sugestiva fuente de piedra, que ofrece la posibilidad de ser transformada en una piscina hidromasaje privada. Vida al aire libre con vistas a Cortona. El jardín superior ofrece una perspectiva privilegiada de los característicos tejados de tejas del centro histórico. Es un ambiente pensado para momentos de tranquilidad, para leer, entretenerse o simplemente disfrutar de la atmósfera de una de las ciudades collinarias más famosas de la Toscana. Pocas residencias en el centro de Cortona logran combinar este nivel de privacidad al aire libre con un acceso tan inmediato a la ciudad. Interiores refinados en dos niveles. En el interior, la residencia se desarrolla en dos plantas y revela un sofisticado equilibrio entre calidez, carácter y confort contemporáneo. La zona de día principal está concebida como un amplio espacio de planta abierta, centrado en torno a una original chimenea de piedra que constituye el punto focal natural de la habitación. El carácter arquitectónico de la propiedad se complementa con interiores cuidadosamente diseñados, diseñados para garantizar una estancia confortable durante todo el año. Una cocina elegante y totalmente equipada. La cocina está totalmente equipada y se integra naturalmente en los espacios habitables, creando un ambiente adecuado tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. Su relación con las principales áreas de recepción y los espacios exteriores permite pasar sin solución de continuidad de la vida en el interior a la vida al aire libre durante los meses más cálidos. Dos suites privadas. La zona de noche principal comprende dos espaciosas suites matrimoniales, cada una con su propio baño privado. Esta disposición ofrece tanto a los residentes como a los huéspedes un alto nivel de independencia y privacidad, lo que hace que la propiedad sea particularmente adecuada tanto como residencia permanente como como elegante segunda casa. La propiedad se anuncia con tres baños en total. Un espacio superior versátil. Un encantador altillo añade un nivel adicional de versatilidad. Actualmente adecuado como estudio privado, sala de lectura o oficina en casa, el espacio también puede acondicionarse como tercera habitación para invitados cuando sea necesario. Esta flexibilidad permite que la residencia se adapte naturalmente a diferentes estilos de vida sin comprometer la apertura de sus interiores. Carácter histórico, confort contemporáneo. La original chimenea de piedra confiere un importante sentido de autenticidad a la residencia, mientras que las características modernas garantizan un alto nivel de confort. El aire acondicionado está instalado en toda la propiedad y la conexión Wi-Fi permite que la residencia se adapte con facilidad a la vida contemporánea y al trabajo a distancia. El resultado es una casa que conserva la atmósfera típica de Cortona, satisfaciendo al mismo tiempo las necesidades prácticas de un propietario internacional. Un refugio tranquilo a pocos pasos de todo. A pesar de su extraordinaria ubicación tranquila, la residencia se encuentra a pocos minutos de las calles, los restaurantes, los cafés, las galerías y los monumentos históricos que caracterizan la vida cotidiana en Cortona. La posibilidad de salir de casa y vivir la ciudad enteramente a pie es uno de los mayores privilegios de la propiedad. Al mismo tiempo, cruzar de nuevo el umbral significa dejar atrás la energía del centro histórico y entrar en un mundo privado hecho de jardines, piedra y tranquilidad. Una oportunidad rara en Cortona. Los inmuebles que ofrecen espacios interiores de notables dimensiones dentro del centro histórico de Cortona son ya de por sí limitados. Las residencias que combinan tales espacios interiores con un verdadero jardín privado son notablemente más raras. Con aproximadamente 194 m² de superficie habitable, dos suites privadas, espacios adicionales modulables, tres baños, elementos arquitectónicos originales y un excepcional jardín en dos niveles, «Apartamento Il Giardino Cortonese» ofrece una propuesta de estilo de vida inusualmente completa. Es ideal tanto como elegante residencia permanente, como como exclusivo pied-à-terre toscano, como como prestigiosa propiedad para el mercado internacional. Más que un simple apartamento en Cortona. El verdadero lujo de «Apartamento Il Giardino Cortonese» reside en el contraste: la energía de una de las ciudades históricas más famosas de la Toscana justo al cruzar el umbral, y la completa privacidad en el interior. Un jardín escondido, piedra antigua, interiores refinados y la libertad de vivir Cortona enteramente a pie hacen de esta residencia ideal para quienes buscan algo cada vez más difícil de encontrar: un refugio privado en el corazón de la Toscana.