Villa 4 habitaciones, 290 m²

Cortona, Arezzo (provincia)

Una refinada finca toscana cerca de Cortona Inmersa en los paisajes icónicos de la campiña toscana, a pocos minutos de la histórica ciudad colina de Cortona, la casa de campo Casale delle Oche es una elegante finca de piedra en la que la auténtica arquitectura rural se fusiona con un estilo de vida contemporáneo y refinado. Rodeada de campos de trigo, girasoles, un olivar privado y vistas panorámicas impresionantes, la propiedad ofrece una atmósfera de absoluta privacidad, belleza natural y tranquilidad atemporal. Auténtica arquitectura toscana, elegantemente restaurada La casa de campo Delle Oche ha sido restaurada con cuidado y gusto, preservando el calor y el carácter de la tradicional arquitectura toscana en piedra e introduciendo al mismo tiempo el confort y la sofisticación que se espera de una residencia de lujo internacional. Con una superficie total de aproximadamente 290 m², la finca comprende una casa colonica principal, una dependance independiente, un garaje/almacén y un terreno vallado de aproximadamente 5.000 m², bien cuidado y enriquecido con 32 olivos y árboles frutales. La residencia principal — Calor, carácter y luz La casa colonica principal, que mide aproximadamente 140 m² distribuidos en dos niveles, encarna la esencia de la elegante vida de campo toscana. La planta baja está organizada alrededor de una espaciosa zona de estar doble con cocina de concepto abierto, creando un corazón acogedor y convivencial de la casa. Una sugestiva chimenea de leña confiere al espacio calor, atmósfera y constituye un fuerte punto focal arquitectónico. Este nivel comprende también un baño de invitados, una zona de lavandería privada y útiles locales de servicio. En el piso superior se accede tanto mediante una escalera interna como desde la logia toscana original con entrada independiente. Aquí, la zona de noche comprende dos suites principales, cada una con baño privado. La logia se abre a una terraza panorámica privada, el escenario perfecto para disfrutar de la luz dorada y los atardeceres de la campiña de Cortona. Casa para huéspedes independiente para privacidad y hospitalidad La casa para huéspedes independiente, de aproximadamente 100 m², ha sido diseñada para ofrecer confort, privacidad y flexibilidad, tanto para la familia como para los huéspedes o para un refinado uso receptivo. Dispone de una luminosa zona de estar con cocina a medida, una encantadora estufa de cerámica, dos dormitorios y dos baños modernos. Esta residencia separada confiere a la finca un excelente potencial en términos de estilo de vida y de alquiler, al tiempo que mantiene un fuerte sentido de intimidad e independencia. Terrenos privados, olivar y potencial para los espacios exteriores La finca está rodeada de jardines bien cuidados y completamente vallados que crean un ambiente tranquilo y apartado. El terreno privado comprende un olivar con 32 olivos, árboles frutales y una vista abierta a la campiña circundante. La actual piscina portátil ofrece un relajante refugio estival en completa privacidad, mientras que los espacios exteriores presentan un excelente potencial para la realización de una piscina de borde infinito enterrada orientada hacia el skyline de Cortona. Un garaje/almacén dedicado de 20 m² y un aparcamiento privado completan las características prácticas de la propiedad. Confort, privacidad y estilo de vida toscano contemporáneo Casale delle Oche está equipada con aire acondicionado, calefacción, chimenea, estufa de mayólica, sistema de riego, garaje y aparcamiento privado, ofreciendo una residencia confortable y altamente habitable durante todo el año. Su distribución, la dependance independiente y el refinado restauro la hacen ideal como prestigiosa residencia privada, elegante refugio para las vacaciones o inversión inmobiliaria de alto nivel en una de las zonas de la Toscana más renombradas a nivel internacional. Una finca toscana privada con un encanto excepcional Con cuatro dormitorios, cinco baños, alojamientos independientes para los huéspedes, terrenos vallados, olivar, terraza panorámica y un potencial extraordinario para los espacios exteriores, la casa de campo delle Oche representa una oportunidad rara cerca de Cortona. Más que una simple propiedad, es una invitación a vivir el privilegio de poseer un auténtico rincón de Toscana — rodeado de luz, silencio, privacidad y elegancia sobria.