Apartamento 1 habitación, 112 m²

Cortona, Arezzo (provincia)

Casa histórica con terraza panorámica en el corazón de Cortona Situada en el centro histórico de Cortona, una de las ciudades colinas más fascinantes de la Toscana, “La Terrazza di Ann” es una casa del siglo XVI bellamente restaurada que ofrece una rara combinación de encanto histórico y confort moderno. Esta propiedad única, que apareció en la revista “Ville & Casali”, ha sido cuidadosamente restaurada por artesanos locales, que han preservado las características originales toscanas, tales como las vigas a la vista, los materiales tradicionales y las chimeneas perfectamente funcionales. Situada cerca de las antiguas murallas etruscas y a pocos pasos de la plaza principal, la propiedad goza de una posición central pero reservada, con fácil acceso a tiendas, restaurantes, galerías de arte y lugares de interés cultural. Características principales: Casa adosada independiente en 4 niveles; Aproximadamente 112 m² de superficie comercial (110 m² utilizables); 4 habitaciones, 2 baños; Terraza panorámica con pérgola; Bodega histórica con acceso interno; Cocina completamente equipada (lavavajillas y lavadora); Dos chimeneas funcionales (en la cocina y en el salón) Calefacción autónoma a gas (caldera nueva instalada en 2023) Aire acondicionado y armarios empotrados; muebles de época seleccionados incluidos; vistas panorámicas impresionantes: desde la terraza y la zona de estar se disfruta de una vista impresionante del Val di Chiana, del Lago Trasimeno, del Monte Amiata y de la ciudad colinar de Montepulciano, así como de la extraordinaria Santa Maria delle Grazie al Calcinaio. Disposición de los espacios El salón principal es luminoso y acogedor, caracterizado por vigas a la vista, una chimenea funcional y amplias puertas de altura completa. La propiedad comprende un dormitorio principal con baño privado, una zona de noche en altillo con vistas a la zona de estar y una cocina completamente equipada con acceso directo a la terraza — perfecta para cenar al aire libre. Una inversión prestigiosa en la Toscana “La Terrazza di Ann” representa una oportunidad rara para poseer una auténtica casa histórica en Cortona, ideal como residencia privada, encantador casa de vacaciones o inversión inmobiliaria de alto nivel en la Toscana.