Apartamento 2 habitaciones, 120 m²

Cortona, Arezzo (provincia)

Encantador apartamento en venta en el centro histórico de Cortona, en un noble palacio a solo 80 metros de la Piazza della Repubblica. En el corazón del centro histórico de Cortona, una de las ciudades más icónicas y fascinantes de la Toscana, nos complace ofrecer en venta la “Dimora della Pietra Antica”, un elegante apartamento de aproximadamente 120 m² (superficie comercial), situado en el segundo piso de un prestigioso palacio nobiliario del siglo XVIII, completamente restaurado en 2008 y protegido por la Superintendencia para los Bienes Culturales. El inmueble se encuentra en una calle tranquila y exclusiva, a solo 80 metros de la Piazza della Repubblica, la plaza central de la ciudad, y a pocos pasos de restaurantes, tiendas, museos y monumentos históricos. Características principales: Superficie comercial: 120 m² Superficie útil: 105 m² Disposición: Espaciosa zona de día a planta abierta con un luminoso salón y una cocina completamente equipada Dos dormitorios matrimoniales Dos baños con ventana y acabados modernos Cómodo altillo, perfecto como estudio o zona noche adicional (con sofá cama) Detalles arquitectónicos refinados: Techos con vigas a la vista originales Paredes en piedra a la vista, de donde deriva el nombre “Dimora della Pietra Antica” Carpintería de madera y tradicionales suelos en cotto toscano El apartamento ha sido completamente renovado en 2012, con materiales de alta calidad y gran atención a la conservación de sus elementos históricos, creando un ambiente cálido, auténtico y refinado. Características adicionales: Clase energética G Bajas gastos de comunidad: aproximadamente 600 € al año Instalación de calefacción autónoma (gas natural) Disponible de inmediato Ideal como segunda residencia o inversión rentable Perfecto para alquileres turísticos, arrendamientos estacionales o para la inserción en circuitos de B&B de lujo Posición estratégica: a 80 m de la Piazza della Repubblica, a 300 m del MAEC – Museo de la Academia Etrusca de Cortona, a 5 km de Camucia-Estación ferroviaria de Cortona 20 km del Lago Trasimeno 30 km de Arezzo 45 km de Perugia 95 km de Siena 120 km de Florencia Una oportunidad única en el corazón de la Toscana Dimora della Pietra Antica es una ocasión rara que une el encanto histórico al confort moderno. Situada en una de las zonas más ambadidas y mejor conservadas de Cortona, esta elegante residencia es ideal para quienes buscan una propiedad rica en carácter, con un fuerte valor cultural y de inversión, en el corazón de la belleza sin tiempo de la Toscana. Alunno Immobiliare