Villa 2 habitaciones, 259 m²

Cortona, Arezzo (provincia)

Esta encantadora porción de caserío se encuentra dentro de un exclusivo complejo residencial completamente renovado, inmerso en la campiña cerca de Cortona, y se desarrolla en tres niveles, para una superficie total de aproximadamente 259 m², con múltiples accesos a la zona exterior y libre en tres lados. El sótano está equipado con amplias ventanas que dan acceso al hermoso jardín y a una espaciosa zona de día, utilizable también como semisotano, equipada con sofá cama doble y baño con ducha. En el primer piso se encuentra la luminosa zona de día principal, compuesta por salón y comedor de planta abierta con chimenea, y por la cocina separada. Este piso comprende también un aseo, un lavadero y dos ventanas que conducen al patio exterior. En el primer y último piso se encuentra la zona de noche, con dos dormitorios, uno de los cuales con baño privado equipado con bañera, y un tercer baño con ducha. Además de los dormitorios, aquí se encuentra también una habitación luminosa con vistas panorámicas, actualmente utilizada como estudio. La propiedad está completada por un espléndido jardín de 553 m², una plaza de aparcamiento privada y todos los servicios exclusivos del complejo: piscina de 17x7 m, gimnasio y spa con baño turco, hidromasaje, duchas emocionales, sauna finlandesa y cascada de hielo. Esta porción de caserío se encuentra dentro de un edificio construido en los años 70 y completamente renovado alrededor de 2013. Los trabajos de restauración han conferido gran modernidad a la propiedad sin renunciar a la tradición rústica toscana, que se encuentra en los suelos de terracota y en otros elementos característicos. La propiedad está dotada de todas las utilidades. La calefacción está garantizada por una instalación autónoma de GLP y por bombas de calor, mientras que el suministro de agua depende del alcantarillado municipal. Esta unidad habitacional está también dotada de aire acondicionado y columna de recarga eléctrica. La casa puede ser utilizada tanto como vivienda principal como como segunda casa para pasar las vacaciones de verano. Una alternativa podría ser la de proseguir la actividad de hospitalidad turística iniciada previamente y que ha dado óptimos resultados. Fruto de una cuidadosa intervención de restauración, que ha dado nueva vida a un grupo de caseríos entre finales del siglo XIX y principios del XX, siempre en el respeto de la tradición toscana pero con un toque contemporáneo, Borgo Syrah es hoy el lugar ideal para disfrutar de la paz y la belleza del territorio toscano sin renunciar a las comodidades y los lujos de la vida moderna. Distancias y lugares de interés La propiedad se encuentra en una posición estratégica, cerca de Cortona y a pocos minutos del primer pueblo dotado de todos los servicios (10 minutos). Algunas destinaciones fácilmente alcanzables desde la propiedad son Cortona, alcanzable en 15 minutos (10 km), Montepulciano en 30 minutos (25 km), Torrita di Siena (20 km), Castiglion del Lago (20 km), pero también Castiglion Fiorentino, a aproximadamente 18 km (20 minutos) de distancia. El aeropuerto más cercano es el de Perugia, alcanzable en aproximadamente 50 minutos.