Villa 2 habitaciones, 259 m²

Cortona, Arezzo (provincia)

Inmersa en el campo cerca de Cortona, esta elegante porción de caserón forma parte de un exclusivo complejo residencial completamente renovado, libre en tres lados y que se desarrolla con gracia en tres niveles para un total de aproximadamente 259 m². El piso inferior se abre generosamente al jardín a través de amplias puertas ventanas, revelando una espaciosa zona de día — ideal como salón adicional o alojamiento independiente para los huéspedes, amueblada con un sofá cama doble y equipada con baño con ducha privado. Subiendo al piso noble, la luz inunda un salón-comedor de planta abierta, calentado por una chimenea, adyacente a una cocina separada, un baño de servicio y un lavadero; otras dos puertas ventanas conducen a un patio privado, haciendo entrar el exterior en el interior. El piso más alto alberga la zona de noche: dos dormitorios, uno con baño privado con bañera, un tercer baño con ducha y un estudio soleado con vistas panorámicas — un refugio tranquilo actualmente utilizado como estudio, fácilmente adaptable a un tercer dormitorio o a una oficina en casa. En el exterior, un jardín privado de 553 m² y una plaza de aparcamiento reservada completan la propiedad, mientras que los residentes disfrutan del acceso exclusivo a las extraordinarias instalaciones del complejo: una piscina de 17x7 m, un gimnasio completamente equipado y un centro de bienestar que incluye baño turco, hidromasaje, duchas sensoriales, sauna finlandesa y cascada de hielo. Construida en los años 70 y magistralmente restaurada alrededor de 2013, la residencia combina el confort contemporáneo con el encanto atemporal de la tradición toscana: los suelos de terracota y los detalles rústicos se han preservado en cada ambiente, integrando al mismo tiempo todas las comodidades modernas. La propiedad está equipada con todos los servicios, con calefacción autónoma de GLP apoyada por bombas de calor, conexión al alcantarillado municipal, aire acondicionado y una estación de carga para vehículos eléctricos. Ideal tanto como residencia permanente como como refugio de verano, la propiedad también se presta naturalmente a continuar la floreciente actividad de alojamiento que aquí se había iniciado anteriormente. Nacido de la cuidadosa restauración de un grupo de caserones que datan de principios del siglo XX, Borgo Syrah se presenta hoy como un lugar en el que la paz y la belleza del campo toscano se fusionan con todas las comodidades de la vida contemporánea. Distancias y lugares de interés Situada en una posición estratégica a pocos minutos del pueblo más cercano y de su completa oferta de servicios (10 minutos), la propiedad permite a los propietarios llegar fácilmente a algunos de los destinos más apreciados de Italia central: Cortona en 15 minutos (10 km), Montepulciano en 30 minutos (25 km), Torrita di Siena (20 km), Castiglione del Lago (20 km) y Castiglion Fiorentino en 20 minutos (18 km). El aeropuerto de Perugia está a unos 50 minutos.