Villa 5 habitaciones, 480 m²

Foiano della Chiana, Arezzo (provincia)

Antigua residencia de campo en el corazón de la Toscana que data de finales del siglo XIX.
La propiedad finamente restaurada se compone de una elegante villa, una casa de campo de ladrillo, 2 dependencias adyacentes, un parque con árboles centenarios y aproximadamente 1,5 hectáreas de tierras agrícolas.
La elegante casa señorial cuenta con materiales de alta calidad como suelos de terracota estilo florentino, techos abovedados, habitaciones con parquet y baños con cerámica inglesa, y se compone de la siguiente manera:
Planta baja: living con chimenea de piedra original, cocina, comedor, baño, pasillo y baño y cuarto técnico.
En el primer piso 4 habitaciones dobles, 3 con baño en suite y una habitación grande a la hora del pasillo donde se puede obtener un cuarto baño.
La casa de campo en la parte trasera de la villa es de dos plantas, en la planta baja se utiliza como bodega y trastero pero con la posibilidad de convertirse en un apartamento independiente, en el primer piso al que se accede por una antigua escalera exterior. Es un departamento con cocina, amplio living comedor con hogar y baño.
En uno de los dos anexos todavía se encuentra el antiguo horno de leña y una zona utilizada como cocina, el otro anexo en cambio se utiliza como garaje.
El terreno de la propiedad es de aproximadamente 1,5 hectáreas con un jardín y un parque centenario con árboles centenarios intercalados con jardines de rosas, desde el exterior tenemos una hermosa vista panorámica del centro histórico de Foiano della Chiana. Recientemente se construyó un potrero para caballos con su refugio cubierto.

La propiedad fue completamente renovada en 2015 con gran atención y respeto por los materiales originales de la masía, la propiedad está equipada con un sistema de calefacción por suelo radiante a GLP, asistido por una estufa de pellets y el suministro de agua se realiza gracias al acueducto.

Perfecta tanto como primera residencia privada como como casa de vacaciones, de hecho, la propiedad está ubicada en una posición verdaderamente estratégica, ya que desde aquí se puede llegar a todas las ciudades y los lugares más bellos e interesantes de la Toscana en pocos minutos.
La propiedad está a sólo 2 km de la ciudad más cercana, Lucignano 6 km, Cortona 18 km, Lago Trasimeno 29 km, Montepulciano 30 km.
El aeropuerto más cercano es Perugia a 60 km.