890.000 €

Villa 5 habitaciones, 480 m²
Foiano della Chiana, Arezzo (provincia)

Villa en Foiano della Chiana
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Características

Descripción

Villa de unos 280 metros cuadrados con dependencia de 90 metros cuadrados y jardín en el campo de Foiano della Chiana
Descripción:
La villa principal en excelentes condiciones se distribuye en dos niveles. En la planta baja hay una entrada central que nos conecta a la izquierda con un espléndido amplio salón con chimenea, a la derecha encontramos una cocina, un comedor y un baño. En el mismo nivel y también equipado con acceso externo hay un lavadero. Se accede al 1er piso a través de una escalera interior de piedra (en el entrepiso hay un trastero): En este nivel hay 4 dormitorios y tres baños con ducha. La propiedad incluye una terraza en el frente de la casa. También hay un área de buhardilla arriba en el piso 1.
Adosado
Junto a la villa hay una dependencia renovada hace unos 10 años en dos niveles. La planta baja alberga bodegas, almacenes, cuarto técnico y un baño y se presta para convertirse en un práctico estudio. En la planta superior, a través de una escalera exterior, hay un apartamento ya preparado con salón, cocina, baño con ducha y dormitorio. Otro anexo a pocos pasos alberga un horno de leña con cocina americana y un almacén.
Estado y acabados
La propiedad se encuentra en excelentes condiciones después de una hábil renovación de 2015 que fue a realzar las características originales uniendolas a un estilo más elegante típico de las villas. La fachada exterior es de yeso, en el interior pisos de parquet y terracota y techos con vigas de madera a la vista. La calefacción es por suelo radiante alimentada por una caldera de pellets asistida por una de GLP. Suministro de agua por acueducto municipal con adición de 2 tanques de recogida para agua de lluvia. La propiedad está equipada con un abrigo térmico y un techo aislado, también hay un sistema de alarma y un portón eléctrico.
Espacio exterior
La propiedad tiene unos 1000 metros cuadrados de jardín completamente vallado, así como 1,7 hectáreas de terreno dividido entre tierra cultivable y olivar (con 50/60 plantas). Cerca de la entrada se encuentran los establos de los caballos con valla electrificada alrededor del espacio dedicado a ellos.
Potencial de uso
La villa se presta a ser una excelente primera o segunda vivienda para aquellos que buscan una propiedad lista y en una posición conveniente pero tranquila. Dada su composición, también es ideal para ser incluido en la ronda de alquileres cortos.
Ubicación y estilo de vida
Ubicado en el campo de Foiano della Chiana, la villa disfruta de una ubicación tranquila y protegida pero muy cerca del centro. Se puede llegar a todos los servicios necesarios para el día a día durante 2 minutos en coche. Se puede llegar a los principales centros culturales y turísticos de la zona como Pienza, Montepulciano, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico en un máximo de 40 minutos en coche además de las ciudades de Siena, Perugia y Arezzo, a las que se puede llegar en 45 minutos. La salida de la autopista que conecta Florencia y Roma está a solo 7 minutos en coche, mientras que a unos 20 km se encuentra la estación de tren con conexiones rápidas a las principales ciudades.
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Villa
  • Conservación
    Bueno
  • Superficie útil
    480 m²
  • Habitaciones
    5
  • Baños
    6
  • Terreno
    1754 m²
  • Jardín
    1000 m²
  • Calificación energética
    G175
  • Referencia
    9615

Distancia desde:

  • Transporte público

    > 20 km - Parada de autobús

  • Costa
    90.7 km
  • Estación de esquí
    43.0 km

Información de Foiano della Chiana

  • Altitud
    318 m s.n.m.
  • Superficie
    40.78 km²
  • Tipo de territorio
    Colina interior
  • Población
    9224

Mapa

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