Casa independiente 5 habitaciones, 500 m²

Foiano della Chiana, Arezzo (provincia)

[Ref. DV-9437] Situada en una posición montañosa panorámica, con vistas al pintoresco pueblo de *Lucignano*, esta maravillosa granja se extiende sobre 4,5 hectáreas de terreno. El terreno incluye 1000 olivos en producción y dos trufas, una plantada hace ocho años y la otra solo el año pasado. La empresa está adecuadamente equipada para garantizar el riego de los cultivos, con pozos, tanques de recogida de 50 quintales cada uno y agua de lluvia, recogidos a través de un sistema de drenaje.
La propiedad cuenta con 2 entradas, una reservada para invitados, que durante 30 años han alabado esta estructura, que ha obtenido una puntuación de 9.5 en booking.com y otra más grande que permite el acceso en vehículos pesados. La estructura está diseñada para funcionar todo el año, gracias a los sistemas de calefacción de pellets, instalados en los 4 apartamentos.
La casa principal se divide en dos apartamentos independientes, pero conectados, ofreciendo una considerable flexibilidad. El primer apartamento, en la planta baja, incluye un gran salón con cocina, un dormitorio doble, un gran baño con ventana y un segundo dormitorio con baño en la planta superior. El otro apartamento, en el primer piso, incluye una amplia cocina con acceso directo a una terraza cubierta, equipada con mesa para almuerzos al aire libre, un dormitorio doble, un segundo dormitorio con dos camas individuales y un baño. Disponemos de numerosas áreas comunes, como sala de degustación y venta de productos de la empresa, una cocina con horno de leña exterior, dos almacenes de nueva construcción (4-5 años), con techos de madera, ideales para guardar el equipamiento agrícola y todo lo necesario para la recolección de aceitunas.
La piscina, con sistema de motores independientes, está equipada con un porche que le permite disfrutar de la sombra durante el verano, creando un rincón ideal para la relajación. En general, cada espacio de la propiedad está diseñado para aprovechar al máximo los espacios al aire libre: cada apartamento está equipado con su porche, que le permite almorzar al aire libre y disfrutar de las vistas circundantes en cada temporada.
Otro plus es la instalación de un sistema fotovoltaico de 9 kW, que proporciona electricidad para las necesidades diarias de la estructura durante el día.
La propiedad está completamente vigilada por videos y equipada con iluminación exterior, incluido un amplio estacionamiento accesible a través de la puerta principal. Todas las estructuras están condonadas, bien organizadas y cuidadas hasta el más mínimo detalle, lo que hace que la empresa no solo sea ideal para la actividad de agroturismo sino también un lugar que refleje el amor y el compromiso de los propietarios en su gestión.

Esta empresa, certificada ecológicamente, está lista para dar la bienvenida a nuevos propietarios que deseen continuar con una actividad agrícola exitosa, en un entorno de belleza natural y bien equipado.