Cabaña 9 habitaciones, 530 m²

Foiano della Chiana, Arezzo (provincia)

Granja agrícola inmersa en el exuberante verde de la campiña toscana en venta en Foiano della Chiana, en Valdichiana. La propiedad consta de un elegante caserón de piedra originario del 1800, perfectamente restaurado, dos anexos de piedra, una piscina y 23 hectáreas de terreno. El caserón principal tiene una superficie total de aproximadamente 370 m² y se distribuye en dos niveles. La planta baja alberga un apartamento, utilizado como casa de vacaciones, compuesto por una cocina, un baño, una habitación, un salón con cocina (zona de desayuno), la lavandería y el local técnico. En el primer piso encontramos el apartamento principal, compuesto por un salón con chimenea, una cocina, tres dormitorios, dos baños y un trastero. Los interiores del caserón tienen un refinado estilo toscano y presentan vigas a la vista y suelo de terracota. La primera dependencia tiene una superficie de aproximadamente 40 m² y alberga un salón-cocina, un baño y una habitación. El segundo anexo está dividido en dos apartamentos: uno de aproximadamente 55 m² distribuido en dos niveles y compuesto por una cocina habitable, dos habitaciones y un baño; el otro de 60 m² distribuido en una sola planta y compuesto por una cocina, dos habitaciones y un baño. En el exterior encontramos pérgolas que permiten relajarse y disfrutar del cuidado jardín y la zona de la piscina. La propiedad está completada por un anexo agrícola de aproximadamente 280 m², destinado a almacenamiento de herramientas agrícolas. La propiedad dispone de calefacción autónoma por GLP y por biomasa (nocciolino), instalación fotovoltaica de 12,5 kW, más 12 kW de baterías, mientras que el agua caliente es producida por paneles solares. Además del alcantarillado, hay dos pozos. En el jardín de aproximadamente 1000 m² podemos encontrar un maravilloso roseto y árboles frutales, además de la piscina de 11,5x5,5 m. El terreno circundante de 23 ha está dividido en 0,5 ha de olivar con aproximadamente 150 olivos, 2 ha de bosque y 20 ha de tierras de cultivo. La propiedad es perfecta para ser utilizada tanto como residencia principal como como segunda residencia o empresa agroturística.