Casa de labranza 5 habitaciones, 500 m²

Foiano della Chiana, Arezzo (provincia)

Cerca de Foiano della Chiana, en el corazón de la campiña toscana, se alza este característico caserón en venta, inmerso en un entorno tranquilo y fácilmente conectado a las principales localidades de la región. La propiedad comprende una residencia de aproximadamente 380 m², tres anexos y aproximadamente 1,6 hectáreas de terreno, conservando intacto el encanto de las tradicionales residencias rurales toscanas.El caserón se desarrolla en dos niveles. La planta baja, de aproximadamente 200 m², alberga un salón con chimenea, comedor, cocina, un luminoso salón con grandes ventanales con vistas al jardín y una habitación-estudio con baño, además de una característica bodega de toba accesible desde el exterior. Una escalera de piedra serena conduce al piso superior, de aproximadamente 184 m², donde se encuentran cuatro habitaciones con baño en suite, un estudio con chimenea, un salón también con chimenea y una pequeña cocina. La restauración ha valorizado bóvedas de ladrillo, materiales antiguos y detalles auténticos.Para completar el complejo se encuentran tres anexos. El primero, adyacente a la vivienda, mide aproximadamente 54 m² y se utiliza como garaje, mientras que los otros dos se desarrollan respectivamente en aproximadamente 64 y 16 m². Uno de estos alberga un característico rincón de cocina de mármol y un tradicional horno de leña.Los espacios exteriores se desarrollan alrededor del caserón y comprenden un jardín de aproximadamente 2.156 m², directamente conectado a los ambientes principales de la casa. Los grandes ventanales del salón crean una agradable continuidad entre interiores y paisaje, ofreciendo espacios ideales para el relax y la convivencia al aire libre.Los aproximadamente 16.000 m² de terreno comprenden, además del jardín, un olivar de aproximadamente 2.150 m² con aproximadamente 70 plantas y superficies de tierras de cultivo, contribuyendo al carácter auténticamente agrícola de la propiedad.Una residencia de gran encanto, ideal como vivienda privada, segunda residencia o propiedad destinada a la hospitalidad rural, a pocos minutos de Foiano della Chiana y en una posición favorable con respecto a Cortona, Montepulciano, la Val d’Orcia, Siena, Arezzo y Florencia.