Villa 7 habitaciones, 496 m²

Laterina Pergine Valdarno, Arezzo (provincia)

Se vende encantador agroturismo con huerto y frutal de 4,5 ha, para un total de 7 habitaciones y 7 baños en Laterina Pergine Valdarno.
Situado en una posición estratégica que combina la comodidad de los servicios con la tranquilidad del campo, este caserío se extiende sobre un terreno de aproximadamente 4,5 hectáreas.
La propiedad, que cuenta en total con 7 habitaciones y 7 baños, cuenta con una espléndida piscina de 12x6 metros construida en 2005.
El complejo se divide en dos estructuras principales.
El cuerpo principal alberga en la planta baja una espaciosa zona de estar con cocina con vistas al jardín, una oficina y un aseo; en el mismo nivel también se encuentra un apartamento de dos habitaciones independiente completo con cocina, dormitorio doble y baño.
El piso superior, introducido por una sugerente terraza panorámica, alberga un gran apartamento compuesto por cuatro habitaciones y tres baños.
El antiguo granero de piedra ha sido sabiamente transformado en una dependance en dos niveles, organizada en dos unidades autónomas: un apartamento en la planta baja con kitchenette, habitación, baño y amplia terraza, y una habitación con baño y espacio exterior dedicado al primer piso.
El área exterior ofrece un jardín perfectamente cuidado con piscina romana, pérgola y zona de barbacoa equipada.
La propiedad se completa con 4 hectáreas de terreno vallado con sistema de riego, además de un amplio garaje subterráneo de aproximadamente 100 m².

ESTADO Y ACABADOS
La propiedad se presenta en excelentes condiciones gracias a una sabia restauración conservativa, cuyo último intervento risale al 2005.
Los ambientes internos celebran la tradición arquitectónica toscana a través del uso de materiales nobles como el cotto original para los suelos y los techos con vigas de madera a la vista. Los marcos de madera han sido actualizados con vidrios antideslizantes para garantizar la máxima seguridad, mientras que la fachada del granero mantiene la autenticidad de la mampostería de piedra con paredes de celosía, testimonio histórico del pasado agrícola de la estructura.