Cabaña 7 habitaciones, 492 m²

Laterina Pergine Valdarno, Arezzo (provincia)

Situado en una ubicación estratégica que combina la comodidad de las comodidades cercanas con la tranquilidad del campo, esta propiedad se extiende sobre aproximadamente 4,5 hectáreas de terreno. La propiedad, que ofrece un total de 7 dormitorios y 7 baños, cuenta con una magnífica piscina de 12x6 metros construida en 2005. El complejo se divide en dos edificios principales.

La residencia principal le da la bienvenida en la planta baja con una amplia sala de estar y una cocina con vistas al jardín, un estudio y un baño de invitados; en el mismo nivel también hay un apartamento independiente de un dormitorio completo con cocina, dormitorio doble y baño. El piso superior, introducido por una encantadora logia panorámica, alberga un gran apartamento que comprende cuatro dormitorios y tres baños.

El antiguo granero de piedra ha sido convertido con habilidad en una casa de huéspedes de dos niveles, dispuesta en dos unidades independientes: un apartamento en la planta baja con kitchenette, dormitorio, baño y una generosa logia, y un dormitorio en el primer piso con baño y espacio exterior dedicado.

El área exterior ofrece un jardín bellamente mantenido con piscina de escalones romanos, pérgola y área de barbacoa totalmente equipada. La propiedad se completa con 4 hectáreas de terreno vallado con sistema de riego, así como un espacioso garaje en el sótano de aproximadamente 100 metros cuadrados.
La propiedad se presenta en excelentes condiciones gracias a una hábil restauración conservadora, siendo la intervención más reciente de 2005. Los interiores celebran la tradición arquitectónica toscana a través del uso de materiales nobles como los originales suelos de terracota y techos con vigas de madera expuestas. Los marcos de las ventanas de madera han sido mejorados con vidrio resistente a roturas para garantizar la máxima seguridad, mientras que la fachada del granero conserva la autenticidad de su mampostería de piedra con tapia, un testimonio histórico del pasado agrícola del edificio.
La propiedad cuenta con todas las principales utilidades y cuenta con un sistema de calefacción de GLP gestionado por 5 calderas. El suministro de agua está garantizado por dos pozos privados, designados respectivamente para riego y uso doméstico. El confort interior se ve realzado aún más por un sistema de aire acondicionado con bombas de calor y serpentines.
Gracias a la hábil división en varias unidades independientes y a las generosas superficies, la propiedad es perfecta tanto como una prestigiosa residencia privada para familias grandes como como un encantador establecimiento de hostelería, ofreciendo una combinación ideal de independencia residencial y alojamiento de alto nivel para huéspedes.
La propiedad está ubicada en Laterina Pergine Valdarno, a pocos minutos del centro de la ciudad que ofrece todos los servicios esenciales. Otros destinos fácilmente accesibles incluyen Arezzo y Montevarchi, a aproximadamente media hora en coche.

Los aeropuertos más cercanos son Perugia y Florencia, ambos a aproximadamente 1 hora y 30 minutos de distancia.
El grupo Great Estate, por cada propiedad adquirida, lleva a cabo una diligencia debida técnica a través del consultor técnico del vendedor, lo que nos permite comprender a fondo la situación urbanística y catastral de cada propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente al expresar un interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada a un particular.