Casa independiente 11 habitaciones, 1220 m²

Loro Ciuffenna, Arezzo (provincia)

Chianti

Un antiguo refugio completamente renovado en 2017 con una intervención de alta calidad desde todos los puntos de vista ha dado lugar a un alojamiento que también puede ser un lujoso hogar personal en uno de los puntos más fascinantes y panorámicos del Casentino.
La propiedad está ubicada a 1250 m snm, en el punto más alto construido de Pratomagno, es servida por caminos asfaltados, y estamos a 35 minutos de Arezzo, a 50 minutos de Florencia, con vistas a casi todas las colinas de Chianti, la Valdichiana. con el espléndido lago Trasimeno, Cortona y Arezzo.
El edificio mide 1220 metros cuadrados en sus 2 plantas y está rodeado por unas 7 hectáreas de terreno compuesto por elementos naturales de rara belleza, prados, pastos y bosques característicos del Pratomagno.
En la planta baja encontramos el hermoso y espacioso restaurante de unos 420 metros cuadrados, con muchos ventanales y una terraza con increíbles vistas, también equipado con horno de leña, parrilla, salón con chimenea y amplia cocina. En la misma planta también se encuentra la casa principal de unos 220 metros cuadrados con un gran salón con cocina y chimenea, 3 dormitorios y 3 baños.
En el sótano hay 8 habitaciones de invitados cada una con entrada y baño independientes, todas perfectamente amuebladas, un garaje de 200 metros cuadrados, una sala técnica con una caldera de astillas / pellets con una acumulación de 98 metros cúbicos de combustible, todo perfectamente compatible con la Sistema eléctrico y de fontanería terminado en diciembre de 2017. Hay suelo radiante para más de 1000 metros cuadrados de superficie en ambas plantas, revestimiento isotérmico de 10 cm más 30 cm de pared en todo el edificio, doble techo térmico en chapa galvanizada , gres porcelánico de última generación. Pozo independiente y generador de emergencia de 40 kwh con rearme automático en caso de fallo eléctrico de Enel.