Cabaña 5 habitaciones, 577 m²

Loro Ciuffenna, Arezzo (provincia)

Chianti

Casale La Guardiaccia con piscina y spa, Loro Ciuffenna - Toscana
Con vistas, casa de campo de piedra reformada del siglo XIV con piscina, sauna, gimnasio, paneles solares, en venta al sur de Florencia, en Loro Ciuffenan. En una posición panorámica con vistas impresionantes al Valdarno y a las montañas del Chianti, a 350 metros sobre el nivel del mar, para aquellos que aman aislarse en la naturaleza entre bosques centenarios y mirar a lo lejos, Casale La Guardiaccia es un refugio donde regenerarse y ofrece terrazas panorámicas con vistas al panorama y equipadas con zonas de estar al aire libre con bañera de hidromasaje. Construida en 1300 en tres niveles, conserva sus fachadas medievales de piedra natural y arcos de ladrillo, recientemente renovada para convertirla en una elegante residencia de campo de estilo rústico con cuatro dormitorios junto con dos anexos, uno convertido en casa de huéspedes y un segundo en spa con gimnasio. y habitación con sauna. Todos los interiores ofrecen sugerentes techos de madera, algunas estancias mantienen los suelos de terracota originales y chimeneas de piedra de gran encanto, combinados con nuevos acabados con carpintería de madera y doble cristal térmico, suelos de parquet, baños con revestimientos cerámicos y un nuevo sistema fotovoltaico para el suministro eléctrico. y agua caliente en verano. La planta central de la masía es el eje de la zona habitable con salón con chimenea, comedor, cocina y terrazas a ambos lados, para disfrutar del sol y zonas de sombra tanto por la mañana como por la tarde. El anexo con spa se encuentra en el patio frente a la masía junto con el horno con barbacoa. A pocos metros, un camino en el jardín conduce a la zona de la piscina, en un lugar encantador, situada en una gran terraza pavimentada en piedra y terracota con solárium, cenador y, al final, un antiguo granero medieval recuperado y transformado en una casa romántica para invitados, donde todos querrán dormir. Casale La Guardiaccia está rodeada, además de 5.000 m2 de jardín, por 3,9 hectáreas de terreno con olivar, bosque y 3 boxes para caballos. Posibilidad de añadir una segunda villa adyacente a la propiedad, más información en la agencia. En el corazón de la campiña toscana, entre Florencia y Arezzo, a media hora en coche, en un contexto de pueblos medievales, granjas, bodegas y agroturismos, a sólo 2,5 km de Loro Ciuffenna, un típico pueblo medieval con un famoso centro histórico. para conservar, en pleno centro de la localidad, un molino milenario que aún sigue activo. A 15 km del cruce de la A1 y a sólo veinte minutos de The Mall Luxury Outlet.


PROPIEDAD Ref: ARZ2859
Dónde: Loro Ciuffenna, Provincia: Arezzo, Región: Toscana
Tipología: masía de piedra en tres niveles de aproximadamente 530 m2, terrazas con bañera de hidromasaje y piscina, dependencias con spa, horno de leña y casa de invitados, jardín y terreno
Anexo(s): 1 anexo con casa de invitados de aproximadamente 42 m2 en dos niveles con salón-cocina, 1 dormitorio y 1 baño; 1 spa anexo de 25 m2 con sala de gimnasio, sauna y 1 baño; porche con horno de leña
Año de construcción: 1300
Año de renovación: 2012
Estado: excelente
Terreno/Jardín: 4,4 ha con aproximadamente 5.000 m2 de jardín y 3,9 ha de terreno agrícola, incluidas 3,17 ha de olivar/viñedo y 7503 m2 de bosque
Terraza/Balcón: 720 m2 de terrazas exteriores pavimentadas
Piscina: 14x7 m con escalera romana, cenefa de terracota y terraza solárium empedrada
Plaza de aparcamiento/Garaje: zona de aparcamiento exterior.
Distribución del edificio:
1. Granja
Planta Baja: salón, cocina, 1 dormitorio doble, 1 baño, bodega y trastero.
Primera Planta: salón con chimenea, cocina, comedor, 1 baño, 2 trasteros
Segunda Planta: 1 dormitorio principal con baño en suite, 2 dormitorios dobles, 1 baño
2. Antiguo granero anexo
Planta Baja: salón con cocina
Primera Planta: 1 dormitorio doble, 1 baño


Distancia a los servicios: 2,5 km
Distancia desde los principales aeropuertos: Florencia 70 km, Perugia 130 km, Pisa 135 km, Bolonia 160 km


Utilidades:
Red de telefonía fija: disponible
Internet: disponible
Calefacción: GLP + caldera de pellets + agua caliente sanitaria de verano con placas solares
Agua: manantial natural con piletas de recolección para uso potable y doméstico + 1 pozo artesiano para uso de riego
Electricidad: activa + 2 sistemas fotovoltaicos de 5,5 kw


SaunaGimnasio/sala de fitness
Paneles solares y fotovoltaicos - 12 kw
Contraventanas y marcos de ventanas de madera con doble acristalamiento.