Cabaña 6 habitaciones, 926 m²

Loro Ciuffenna, Arezzo (provincia)

Chianti

Casa de campo ubicada en Loro Ciuffenna, en la provincia de Arezzo, que data de 1300, renovada en 2012. La propiedad está inmersa en un sugerente contexto natural, rodeada de bosques, olivares y colinas panorámicas. La propiedad está compuesta por un edificio de tres unidades, la casa de campo principal se divide en tres apartamentos y la dependencia un apartamento de dos habitaciones utilizado para un turista de alojamiento, y la segunda casa privada tiene dos plantas.

En el exterior, se puede apreciar un gran espacio verde de más de 40.000 metros cuadrados, caracterizado por la presencia de una piscina y tres establos de caballos. La vista abierta del paisaje circundante le permite experimentar momentos de relajación y tranquilidad.

La estructura principal tiene una entrada independiente e incluye terrazas habitables, que ofrecen magníficas vistas del valle. La masía, utilizada como casa de vacaciones, se distribuye en tres plantas. En la planta baja hay un primer apartamento compuesto por una sala de estar con cocina americana, un dormitorio y un baño. En el exterior hay bodegas y un cobertizo para herramientas con sala técnica. En el primer piso hay dos apartamentos independientes: uno tiene una sala de estar con chimenea y en el segundo piso tres dormitorios y un baño; el otro tiene acceso externo y conduce a una gran terraza, sala de estar, cocina, dos dormitorios y un baño.

La dependencia se compone en la planta baja de una sala de estar con cocina americana, un dormitorio y un baño.

La segunda casa privada de dos niveles cuenta con una sala de estar, una cocina con estufa de leña, un lavadero y un baño en la planta baja; En el primer piso hay dos habitaciones dobles, una con armario en suite, un armario y un baño. La propiedad incluye una zona de bienestar con baño turco, un garaje y un amplio espacio para aparcar.



La propiedad está en excelentes condiciones, restaurada con atención y cuidado. Interior caracterizado por suelos de terracota y vigas a la vista, que dan un toque tradicional. Los espacios están bien distribuidos y amueblados con buen gusto, ofreciendo una alta funcionalidad. Acabados de alta calidad, con excelente conservación de las paredes y puertas. Los baños son modernos y funcionales, equipados con duchas y bañera con bañeras. La cocina está en excelentes condiciones, ofreciendo un amplio espacio para la preparación de comidas.
La propiedad incluye un sistema de calefacción independiente, con caldera de pellets, y un sistema de agua caliente sanitaria. El sistema eléctrico se instaló hace más de diez años, pero está en buenas condiciones. Hay un sistema de aire acondicionado, aunque no actualizado. El agua se suministra tanto desde un acueducto privado como desde un pozo, lo que garantiza un recurso constante. El sistema de alcantarillado se construyó hace más de diez años y se encuentra en un estado adecuado. El sistema de alarma y videoportero garantiza un nivel de seguridad, mientras que una piscina ofrece más oportunidades de recreación. La propiedad representa una buena oportunidad para ser aprovechada por aquellos que buscan comodidad y funcionalidad.

La propiedad ofrece oportunidades para varios usos. Actualmente, la antigua casa de campo se utiliza como casa de vacaciones, mientras que la parte más moderna se utiliza como hogar.
La posición panorámica y el alto nivel de privacidad hacen que la propiedad también sea ideal para un B&B o un turismo de alta gama.

La casa de campo está ubicada en una posición elevada y tranquila a poca distancia de los servicios y es fácilmente accesible desde la salida de la autopista A1 Valdarno. La distancia de los principales servicios ofrece comodidad sin renunciar a la tranquilidad de un contexto rural.
El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer en detalle el estado urbano y catastral de la propiedad. Esta diligencia debida podrá ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.

Esta propiedad está registrada a nombre de una persona física y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con la normativa vigente (ver costos de compra privada).