Villa 15 habitaciones, 1155 m²

Loro Ciuffenna, Arezzo (provincia)

Chianti

Casa señorial del siglo XIX renovada con piscina infinita, granja y parque en venta en Loro Ciuffenna, Arezzo. Apoyada en una colina en medio del verde Valdarno, a lo largo de una cómoda carretera que conduce a un pueblo cercano, se encuentra esta villa del siglo XIX, la casa solariega mejor conservada de la zona. Situada en una zona fronteriza entre la Florencia güelfa y la Arezzo gibelina, se presenta en su elegancia de forma cuadrangular regular en yeso pastel y con una fachada aligerada por vanos simétricos y una logia que cobija la refinada entrada al tiempo que sostiene el balcón de una de las suites. La villa, en sus tres plantas incluido el ático, se utiliza como RTA y, entre otras cosas, cuenta con un spa con hidromasaje y cromoterapia, baño turco y chimenea, maxipantalla y apertura electrónica del techo para admirar el cielo estrellado. La planta baja está organizada en recepción, sala de desayunos y habitaciones para uso del personal; es rústica en sus arcos de ladrillo rojo y suelos de terracota, mientras que las habitaciones de las plantas superiores se han reformado de forma esencial para mantener el encanto de una residencia noble. En la gran zona exterior que rodea la villa, hay una granja de tres plantas donde vivían los trabajadores, también utilizada como alojamiento, y una piscina infinita, la primera construida con esta técnica. El parque está sombreado por altos árboles y conduce, a través de un sendero y a pocos minutos a pie, a un río no contaminado donde se pueden encontrar truchas de agua dulce y cangrejos de río en sus piscinas naturales. Un proyecto ya aprobado en su día, que se volverá a presentar al ayuntamiento, permitiría mejoras significativas para el segmento hostelero de eventos y bodas (muy desarrollado en la zona gracias a la presencia del Borro di Ferragamo), permitiendo una mayor capacidad interior y espacios exteriores adicionales para su utilización. Por su articulación, su incomparable vista y su proximidad al Borro, la estructura es perfecta como inversión para quien quiera vivirla como residencia principal y, al mismo tiempo, dar continuidad al ya decenal negocio de hostelería.
INMUEBLE Ref: ARZ3082
Donde: San Giustino Valdarno, aldea de Loro Ciuffenna, Provincia: Arezzo, Región: Toscana
Tipo: casa señorial en 4 niveles, 930 m2 con piscina y spa, utilizada como estructura receptiva; granja 225 m2; parque de aproximadamente 1000 m2; 100 m2 de superficie edificable; bosque 3569 m2
Año de construcción: 1800. Es una de las llamadas "dos hermanas", junto con la Villa del Borro propiedad de Ferragamo, diseñada por el mismo arquitecto
Año de renovación: 2023
Terreno/Jardín: 4614 m2, entre terreno y bosque nn nn nn