Villa 8 habitaciones, 492 m²

Loro Ciuffenna, Arezzo (provincia)

Chianti

Masía del siglo XV, dependencias, villa independiente, piscina panorámica, paneles solares, 3,9 ha de terreno, en venta en Loro Ciuffenna, Arezzo. En una posición panorámica con una vista impresionante sobre el Valdarno y las montañas de Chianti, a 350 metros sobre el nivel del mar, para aquellos que aman a aislarse en la naturaleza en medio de bosques centenarios y la mirada en la distancia, La Guardiaccia es un refugio donde se puede regenerar. La masía principal data del 1400 y conserva sus fachadas medievales de piedra natural y arcos de ladrillo, en tres niveles sobre grandes terrazas mirador equipadas con zonas de estar al aire libre y un jacuzzi. Recientemente renovada en una elegante residencia de campo con cuatro habitaciones y un anexo de spa con gimnasio y sala de sauna. Todos los interiores ofrecen sugerentes techos de madera, algunas habitaciones conservan los suelos de terracota originales y encantadoras chimeneas de piedra, junto con nuevos equipamientos con ventanas y puertas de madera y doble acristalamiento, suelos de parqué, baños con azulejos de cerámica y un nuevo sistema fotovoltaico para el suministro de electricidad y agua caliente en verano. La planta central de la masía es el centro de la zona habitable con un salón con chimenea, un comedor, una cocina y terrazas a ambos lados. El anexo con spa se encuentra en el patio delante de la masía junto con el horno con barbacoa y porche. A pocos metros, un camino ajardinado conduce a la zona de la piscina, situada en un solarium pavimentado de piedra y terracota con cenador y, en el otro extremo, a un antiguo granero medieval restaurado y convertido en una romántica casa de huéspedes. Una avenida de cipreses abre el exceso a una villa de dos plantas de 136 metros cuadrados, perfectamente enclavada en el paisaje, que ofrece grandes ventanales y luz natural en todas las habitaciones con suelo de parqué, equipadas con paneles solares y todas las comodidades modernas. La Guardiaccia está rodeada, además de 1.730 metros cuadrados de jardín, por 3,9 hectáreas de terreno con olivar, bosque y 3 boxes para caballos. En el corazón de la campiña toscana, entre Florencia y Arezzo, ambas accesibles en media hora en coche, a 15 km de la A1 y a sólo veinte minutos de Prada y The Mall Luxury Outlet. Loro Ciuffenna, a sólo 2,5 km, es un típico pueblo medieval con un centro histórico famoso por conservar un molino milenario aún en funcionamiento. Ofrece todos los servicios, bares, restaurantes, tiendas, oficina de correos.

PROPIEDAD Ref: ARZ2905
Donde: Loro Ciuffenna, Provincia: Arezzo, Región: Toscana
Tipo: Masía de piedra de 1400 en tres niveles de aproximadamente 400 m2, con anexo para invitados, terrazas con jacuzzi y piscina, anexo con spa, horno de leña y terreno con olivar y bosque; villa independiente en dos niveles de aproximadamente 136 m2
Año de construcción: 1400
Año de renovación: 2007
Estado: excelente nn Distancia a los servicios: 2,5 km
Distancia a los principales aeropuertos: Florencia 70 km, Perugia 130 km, Pisa 135 km, Bolonia 160 km. nn Servicios públicos:
Red telefónica fija: disponible
Internet: disponible
Calefacción: GLP + caldera de pellets + agua caliente en verano con placas solares
Agua: manantial natural con cuencas de captación para uso potable y doméstico + 1 pozo artesiano para uso de riego
Electricidad: activa + 2 sistemas fotovoltaicos de 5,5 kw
Saneamiento: fosa Imhof
Sauna/gimnasio/sala de fitness
Paneles solares y fotovoltaicos - 12 kw
Clase energética: G nn Disposición:
1. Casa rural
Planta baja: salón, cocina, 1 habitación doble, 1 baño, bodega y trasteros
Primera Planta: salón con chimenea, cocina, comedor, 1 baño, 2 trasteros
Segunda planta: 1 dormitorio principal con baño ensuite, 2 dormitorios dobles, 1 baño
2. Antiguo Granero-Dépendence
Planta baja: salón con cocina
Primera planta: 1 dormitorio doble, 1 cuarto de baño