Villa 6 habitaciones, 1000 m²

Loro Ciuffenna, Arezzo (provincia)

Chianti

Adagiata lungo la storica Strada dei Setteponti, antico tracciato etrusco‑romano che oggi è uno dei percorsi panoramici più iconici della Toscana, questa villa di circa 991 mq lordi domina un dolce versante collinare affacciato sulla valle e sulle prime colline del Chianti. Il contesto, caratterizzato da basse densità abitative, oliveti terrazzati, pievi romaniche e borghi medievali riconosciuti tra i più belli d’Italia, conferisce alla proprietà un prestigio raro: qui la privacy di una grande dimora di campagna si unisce alla vicinanza a tenute di fama internazionale e a poli culturali di primissimo piano.
Realizzata in stile castello art nouveau e oggetto di un recente restauro integrale, la villa si distingue per il suo scenografico piano nobile, raggiunto da una scala esterna monumentale che conduce a un’ampia zona di rappresentanza: un unico grande ambiente fluido che ospita salone, sala da pranzo, veranda vetrata e zona lettura. La grande cucina con area bar, collegata direttamente a una terrazza ideale per pranzi all’aperto, dialoga con spazi dedicati al tempo libero – sala giochi, area fitness, biblioteca – fino a culminare in una sala cinema in stile art déco, perfetta per proiezioni private e serate conviviali.
All’esterno, la proprietà si sviluppa su circa 8.000 mq complessivi: circa 3.750 mq di giardino privato che avvolge la villa con prati, aree relax, terrazze abitabili per circa 100 mq e una piscina panoramica esposta a sud‑ovest verso i celebrati tramonti toscani, e circa 4.000 mq di oliveto terrazzato che completano l’immagine della tipica casa di campagna di alto livello.
Rif. 15633
https://www.lionard.com/it/villa-art-nouveau-piscina-uliveto-cassia-antica.html