Villa 4 habitaciones, 275 m²

Lucignano, Arezzo (provincia)

Corteses Luxury Real Estate

En una posición panorámica y a poca distancia del centro histórico de Lucignano, uno de los pueblos medievales más fascinantes de Valdichiana Aretina, ofrecemos a la venta una típica masía de piedra de 275 metros cuadrados, rodeada de aproximadamente 2 hectáreas de tierra con tierra cultivable, olivar y pequeño bosque.
La masía ha sido objeto de una renovación estructural completa y antisísmica, que incluye subfundaciones, consolidación de mampostería portante, construcción de nuevos pisos interiores de madera y techos de madera aislados. Se vende en su estado actual, lo que permite al comprador personalizar los acabados y la distribución interna.

Disposición interna actual


Planta baja: amplio salón doble, cocina, cuarto de servicio con baño, lavadero / lavadero, así como cuartos técnicos.


Primer piso: accesible desde una escalera interior y exterior con una logia cubierta, hay un hall de entrada, tres habitaciones dobles y tres baños.


Ático: preparado para un cuarto dormitorio con baño privado.


En la parte trasera de la propiedad hay un anexo de ladrillo de unos 25 metros cuadrados, también estructuralmente consolidado, ideal como dependencia o estudio privado.

Externos
El terreno circundante de 2 hectáreas ofrece amplios espacios de privacidad y posibilidad de construir un jardín con piscina privada, perfecto para disfrutar plenamente del entorno natural.

Ubicación
La propiedad está ubicada en una espléndida posición a medio cerro, inmersa en la tranquilidad de la campiña toscana pero a pocos minutos del centro histórico de Lucignano, famoso por su planta elíptica, callejones medievales y tradiciones gastronómicas y gastronómicas. La ubicación también es estratégica:



Arezzo a unos 25 km


Siena a unos 45 km


Florencia a unos 90 km


Lago Trasimeno y Perugia accesibles en menos de una hora


La proximidad a la autopista A1 (salida Monte San Savino) y la autopista Perugia garantiza excelentes conexiones con las principales ciudades de arte y pueblos más evocadores de la Toscana y Umbría.