Villa 3 habitaciones, 269 m²

Marciano della Chiana, Arezzo (provincia)

Villa en venta en Marciano della Chiana
** SE VENDE ESPLENDIDA VILLA MODERNA EN MARCIANO DELLA CHIANA**

**Nuestra Exclusiva** Ofrecemos a la venta una espléndida villa de estilo moderno, completamente renovada en 2019, de unos 269 metros cuadrados, ubicada en un entorno tranquilo encantador, a pocos pasos del centro histórico de Marciano della Chiana.
La propiedad disfruta de una posición privilegiada, con vistas a las maravillosas colinas que ofrecen una vista impresionante, ideal para momentos de relax y espectaculares puestas de sol.

* CARATTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD**
* PLANTA BAJA: *
- Entrada con puerta de madera blindada.
-Sala de estar y comedor que se comunican con cocina a través de una abertura arqueada, con vistas al jardín.
-Servicio con ventanas y paredes decoradas con azulejos de mosaico rojo.
- Suelo de granito rosa.

* PRIMO PLANTA: *
- Zona de noche con dos habitaciones dobles
- Un dormitorio con armario y ventanas en el techo.
- El otro con acceso a una terraza exterior.
-Amplio dormitorio doble con baño privado, ducha y azulejos, con acceso a una gran terraza de unos 55 metros cuadrados, revestido con travertino blanco y barandilla de vidrio.
- Servicio adicional con ducha y jacuzzi, paredes de mosaico verde.
- Suelos de parquet oscuro.

"SOCIO: "
-Habitación utilizada como estudio y acceso a una segunda terraza, cubierta de mármol de travertino blanco, con barandilla de hierro forjado. * PLANTA ENTRADA: *
- Garaje doble de 23 m2 con piso y paredes de mármol.
-Servicio, tres bodegas (total de unos 42 metros cuadrados), con una bodega utilizada como garaje.
- Acceso a través de escaleras internas y dos basculantes eléctricos.

*INSTALACIONES Y FINES: *
-Calefacción de gas natural independiente con caldera de condensación y sistema de refrigeración con bomba de calor inverter (instalado en 2018).
- Paredes exteriores equipadas con abrigo térmico, cubiertas con mármol travertino beige con focos LED.
- Ventanas modernas de PVC con doble acristalamiento.
- Plantas estándar, en perfecto estado.

*Externas: *
-Jardín de unos 800 metros cuadrados con riego automático, caracterizado por una arboleda con diferentes tipos de plantas y árboles que incluyen 7 palmeras y varios cipreses.
-Piscina subterránea con cambio constante de agua, iluminada con focos.
-Pozo con descalcificador para uso interno y externo.

Para obtener más información y organizar una visita, comuníquese con el número 3279766104.
¡No pierdas la oportunidad de vivir en una villa de ensueño en una de las zonas más bellas de la Toscana!