Cabaña 4 habitaciones, 234 m²

Monte San Savino, Arezzo (provincia)

La propiedad consta de una masía principal de piedra de 193 metros cuadrados y un anexo de aproximadamente 50 metros cuadrados. La masía principal es de dos plantas y se compone de la siguiente manera: en la planta baja encontramos una luminosa sala de estar con una funcional estufa tirolesa que irradia a la sala de estar y al salón; un comedor luminoso; una cocina comedor con isla central totalmente equipada con electrodomésticos de última generación; un baño de servicio, lavadero y sala técnica con caldera nueva y descalcificador de agua. Subiendo al primer piso a través de una escalera interior nos recibe el área de dormir que consta de un baño y 3 dormitorios de los cuales: el dormitorio principal con armario empotrado y baño en suite, un dormitorio doble con vista al valle y un dormitorio doble con logia y acceso desde una escalera exterior de ladrillo. El anexo consta de una cocina equipada con una pequeña sala de estar, dormitorio doble y baño. La masía fue renovada en 2010 respetando el alma de la tradición toscana pero con todas las comodidades modernas. La casa de campo está ubicada en una ubicación de ensueño a solo unos minutos en coche del centro histórico de Monte San Savino, fácilmente accesible a través de un corto tramo de camino de tierra en excelentes condiciones. La casa está rodeada por un maravilloso jardín en el que hay una piscina climatizada de 10 x 4,5 m, zona de barbacoa y muchas áreas de relajación. La propiedad también incluye 6 hectáreas de tierra agrícola con alrededor de 400 olivos en producción y otros árboles frutales. Hay un sistema de riego en todo el jardín y gran parte de la tierra agrícola, suministrada por un pozo de manantial propietario. La propiedad está acompañada por un cómodo garaje subterráneo de aproximadamente 30 metros cuadrados donde es posible guardar un automóvil y todo el material de jardinería. El terreno de propiedad está parcialmente vallado.
La masía fue renovada en 2010 respetando el alma de la tradición toscana pero con todas las comodidades modernas. Internamente, la propiedad cuenta con pisos de terracota, pisos de madera con azulejos a la vista y marcos de ventanas de madera.
La casa está equipada con un sistema de GLP y radiadores en todas las habitaciones; hay 2 paneles solares para calentar el agua sanitaria; Hay internet y TV vía satélite. La propiedad está equipada con un sistema de alarma. Se ha establecido un eficaz sistema de drenaje de agua en el jardín. Las aguas residuales son tratadas por un tanque séptico.
La propiedad es ideal para aquellos que desean vivir en el campo y permanecer cómodos con los servicios y las principales vías de comunicación.
La casa se encuentra a solo 20 minutos del centro de Arezzo y ni siquiera a 5 minutos del pueblo de Monte San Savino con todos los servicios disponibles. Además, los centros de mayor actividad turística en la Toscana son fácilmente accesibles en un máximo de una hora, tanto hacia el sur como hacia el norte. La salida de la autopista hacia Florencia al sur está a 30 minutos, Val d'Orcia y sus joyas a 30 minutos, Siena y Perugia a 40 minutos.
El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer en detalle el estado urbano y catastral de la propiedad. Esta diligencia debida podrá ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.

Esta propiedad está registrada a nombre de una persona física y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con la normativa vigente (ver costos de compra privada).