Cabaña 3 habitaciones, 322 m²

Monte San Savino, Arezzo (provincia)

Esta espléndida casa de campo, ubicada a pocos pasos del Monte San Savino, ofrece la combinación perfecta de tranquilidad en el campo y un cómodo acceso a los servicios locales. La propiedad se distribuye en dos niveles e incluye una casa de huéspedes, un edificio de almacenamiento y una casa de limón.
La casa de campo principal cuenta con una espaciosa planta baja con hall de entrada, cocina, estudio, sala de estar doble, baño y lavadero. Este nivel también cuenta con dos puertas francesas que se abren directamente al exterior, creando una conexión perfecta entre los espacios interiores y exteriores. Arriba, la zona de noche incluye tres dormitorios, uno con baño en suite, un baño adicional que da servicio a los otros dos dormitorios, un pequeño trastero y una acogedora sala de estar perfecta para leer y relajarse.
La casa de huéspedes independiente, situada a poca distancia de la casa de campo principal, tiene un solo nivel y consta de una sala de estar con una cocina, un dormitorio y un baño. La propiedad también incluye una dependencia de 50 metros cuadrados que se puede utilizar como almacenamiento o un garaje, y una piscina de cloro de 5x10 metros.
La propiedad está rodeada por 1,2 hectáreas de terreno, incluidos 100 olivos.

Casale Barbaiano ha sido restaurado recientemente con especial atención a la eficiencia energética. La masía conserva el estilo típico toscano, con exteriores de piedra, suelos de terracota y vigas de madera.
La propiedad está equipada con todos los servicios públicos necesarios. El agua es proporcionada por dos pozos privados y se calienta con paneles solares en el techo. La calefacción es a través de un sistema GPL. También se instala un sistema solar térmico de 4kW, y todas las ventanas tienen doble acristalamiento. La propiedad incluye dos puertas eléctricas y un sistema de seguridad.
Esta casa de campo es perfecta como casa de vacaciones o residencia principal, pero también se puede alquilar gracias a su ubicación estratégica a solo unos pasos del Monte San Savino.
Casale Barbaiano se encuentra en Monte San Savino, cerca de todos los servicios. Otros destinos de fácil acceso incluyen Lucignano (a unos 10 km), Foiano della Chiana (a unos 14 km) y Arezzo (a unos 25 km). Los aeropuertos más cercanos se encuentran en Florencia y Perugia, ubicados a 97 km y aproximadamente a 1 hora en coche, respectivamente.
El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada propiedad adquirida a través del técnico del cliente del vendedor. Este proceso nos permite comprender a fondo el estado urbano y catastral de la propiedad. Este due diligence puede ser solicitado por el cliente cuando haya un interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada a nombre de un particular.