Villa 20 habitaciones, 1800 m²

Monte San Savino, Arezzo (provincia)

Villa histórica con iglesia y granja, proyecto aprobado y realizado al 50%, para personalizar, en venta con olivar y viñedo en Chianti, Arezzo. En medio de los castillos y bodegas del Chianti al sur de Florencia, cerca de Monte San Savino, fácilmente accesible con la autopista A1 a sólo 6 km, Villa Serarmonio domina desde una ladera un paisaje abierto a pueblos, olivares, bosques y viñedos hasta la Val di Chiana y Umbría. Los primeros edificios de la aldea, una iglesia con campanario y las casas de labranza, se construyeron a principios del siglo XVII sobre las ruinas de una fortaleza del siglo XIV, y más tarde, a principios del siglo XIX, se transformó en una finca burguesa con una villa, bodegas subterráneas, parque, mirador, limonero, establos para caballos y carruajes, y casas para el personal. El terreno de 7 hectáreas está parcialmente cultivado con olivos, con 650 plantas y una producción de un excelente aceite de evo toscano, junto con un pequeño viñedo de Sangiovese. Tras un largo periodo de abandono, desde 2013 todos los edificios se han incluido en un proyecto de recuperación, y hasta la fecha se ha llevado a cabo el 50 % de las obras con la consolidación o reconstrucción completa de las estructuras arquitectónicas, desde los tejados hasta los suelos interiores. Teniendo en cuenta los dilatados plazos técnico-administrativos/burocráticos para la aprobación de proyectos de urbanización de inmuebles similares, tanto por su consistencia como por sus características, poder comenzar a personalizar todo el proyecto de rehabilitación desde el primer momento es un factor añadido de muy alto valor y que permite finalizarlo, y abrir las puertas, en un plazo de pocos meses. Todas las obras que se van a llevar a cabo incluyen la finalización de la ingeniería de planta, la personalización interior de los espacios y acabados, la renovación de la piscina existente y la reorganización de las zonas del parque con la inclusión de una pista de tenis. La iglesia, con su carácter del siglo XVII, es un elemento distintivo para acoger bodas, ceremonias y retiros espirituales. Villa Serarmonio es excelente si se elige como residencia de campo para uso privado en la que vivir todo el año con la familia y los amigos, un lugar perfecto para vacaciones en el campo, reuniones, fiestas y eventos con la autorización para la conversión de uso a hotel boutique/alojamiento de lujo para un máximo de 25 habitaciones.
PROPIEDAD Ref: ARZ2857
Dónde: Monte San Savino, Provincia: Arezzo, Región: Toscana
Tipo: Villa de 1800 en cinco niveles de aprox. 750 m2, con iglesia, granja y dependencias para otros 1000 m2 de edificios, con proyecto de renovación completado al 50% y posibilidad de transformación en una residencia privada de lujo con alojamiento para invitados o en un resort rural/hotel boutique con capacidad total de hasta 25 habitaciones/suites, parque ajardinado con piscina, olivar, bosque y pequeño viñedo
Año de construcción: 1200 - 1600 - 1800
Terreno/Jardín: 7 ha de terreno que incluyen aproximadamente 3 ha de olivar con 650 árboles, un nuevo viñedo de Sangiovese de aproximadamente 7000 m2 y 2 ha de bosque
Piscina: proyecto de renovación de la piscina existente de aprox. 18x9 m