Villa 4 habitaciones, 250 m²

Monte San Savino, Arezzo (provincia)

En Monte San Savino, inmersa en el corazón de la Toscana entre las suaves colinas aretinas, proponemos en venta una prestigiosa villa de época que fue finamente restaurada en su momento (actualmente podrían ser necesarios ammodernamenti). Esta fascinante casa colonica en piedra se extiende sobre aproximadamente 350 m² distribuidos en tres niveles y está rodeada de un amplio jardín de más de 3800 m² cuidado en los mínimos detalles.

La entrada se realiza a través de un pintoresco camino de grava que atraviesa el verde exuberante del parque privado y conduce al porche cubierto con columnas de piedra a la vista, ideal para relajarse al aire libre disfrutando de la máxima privacidad. En la planta baja encontramos un luminoso salón doble con chimenea tradicional toscana, techos adornados con vigas de madera originales y suelos en terracotta antiguo; la zona de estar se abre a una gran terraza panorámica perfecta para cenas conviviales o momentos de relax al atardecer. Completan el nivel principal un pequeño y funcional cocinotto, dos amplias habitaciones matrimoniales, una habitación pequeña/estudio y dos baños.

A través de elegantes escaleras internas revestidas en terracotta se accede tanto al semisotano – dotado de entrada independiente y compuesto por dos vanos multiuso ideales como taberna o área de hobby – como a la buhardilla donde encuentran espacio una segunda amplia zona living/sala de juegos con acceso directo a una terraza solarium adicional y una habitación adicional con baño en suite.

En el exterior la propiedad ofrece todo lo necesario para vivir plenamente el ambiente típico de las campañas toscanas: espléndida piscina privada (6x12 m), zonas sombreadas por el pérgola natural y árboles centenarios que garantizan absoluta privacidad.

La villa dispone de todas las utenze activas; el suministro de agua está asegurado por pozo privado mientras que el sistema de calefacción autónomo está alimentado a gasóleo. La posición estratégica permite fácil accesibilidad a los principales centros históricos como Lucignano (15 min.), Arezzo (25 min.), Castiglion Fiorentino y Sinalunga; los aeropuertos internacionales más cercanos son Florencia (1h10) y Perugia (1h15).

Solución ideal tanto como residencia principal gracias a los espacios generosos y confortables como exclusiva morada de vacaciones o inversión turística-receptiva ya iniciada por los propietarios.

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