2.600.000 €

Villa 15 habitaciones, 2000 m²
Monte San Savino, Arezzo (provincia)

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Características

jardín
piscina
garaje
bodega

Descripción

En una posición muy panorámica con vistas a toda la Val di Chiana, entre Arezzo y Siena, la primera construcción fue una fortificación militar que data del siglo XIII, posteriormente transformada en casa rural. La capilla dedicada a María Asunta fue construida en el siglo XIX cuando nació la villa.
El inmueble ha sido objeto de una amplia y profunda restauración, dejando al comprador acabados y materiales como instalaciones, suelos, carpintería y jardín. El masterplan ofrece la posibilidad de completar la propiedad considerando múltiples usos con amplia flexibilidad: áreas que pueden estar disponibles como casa de piscina, campo de tenis, sendero peatonal, zona de fitness al aire libre, anfiteatro, zona de relax a orillas del lago, bodega subterránea, capilla privada.
Ejemplos de usos inmobiliarios:
El Boutique Hotel alberga 15 habitaciones con baño privado, un restaurante y una enoteca.
Villa y Guest House para una familia o en alquiler con 8 dormitorios más 6 guest house para familia y amigos además de la casa para las niñeras.
Villa con anejos fraccionada en 8 unidades habitables la villa permanece separada y las 8 unidades tendrán servicios en común y espacios exteriores privados.

Rodeado por un parque de aproximadamente 7ha de terreno con aproximadamente 3ha de olivar y 650 plantas de olivo (de los olivos se produce un buenísimo aceite de oliva que ha ganado numerosos premios en todo el mundo), un nuevo viñedo de aproximadamente 7000mq de uva San Giovese y ca. 2ha de bosque.

Este texto se ha traducido automáticamente mediante IA.

In a very panoramic position overlooking the entire Val di Chiana, between Arezzo and Siena the first construction was a military fortification dating back to the the 13th century, then transformed into a farmhouse. The chapel dedicated to the assumption Mary was built in the 19th century when the villa was born.
The property has been through a large and profound restoration leaving finishings and materials to the buyer such as systems, floors, windows, garden. The master plan gives the possibility to finish the estate considering multiple uses with wide flexibility: areas which may be available such as a pool house, tennis court, walking path, open air fitness area, amphitheatre, relax zone by the lake, underground wine cellar, private chapel.
Examples of property uses:
The Boutique Hotel hosting 15 bedrooms with ensuite bathrooms, a restaurant and a wine shop.
Villa and Guest houses for a family or for rent with 8 bedrooms plus 6 guest houses for family and friends in addition to the care takers house.
Villa with outbuildings split in 8 units the villa remains separate and the 8 units will have shared facilities and private outdoor areas.

Surrounded by a park of about 7ha of land with about 3ha of olive groves and 650 olive trees (the olives produce a delicious olive oil which has won many awards all over the world), a new vineyard of about 7000sqm of San Giovese grape and approx 2ha of forest.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

In posizione molto panoramica con vista sull'intera Val di Chiana, tra Arezzo e Siena la prima costruzione fu una fortificazione militare risalente al XIII secolo, poi trasformata in casa colonica. La cappella dedicata a Maria Assunta fu costruita nel XIX secolo quando nacque la villa.
L'immobile è stato oggetto di un ampio e profondo restauro lasciando all'acquirente rifiniture e materiali quali impianti, pavimenti, serramenti, giardino. Il masterplan dà la possibilità di completare la tenuta considerando molteplici usi con ampia flessibilità: aree che possono essere disponibili come pool house, campo da tennis, percorso pedonale, area fitness all'aperto, anfiteatro, zona relax in riva al lago, cantina sotterranea , cappella privata.
Esempi di usi immobiliari:
Il Boutique Hotel ospita 15 camere con bagno privato, un ristorante e un'enoteca.
Villa e Guest House per una famiglia o in affitto con 8 camere da letto più 6 guest house per famiglia e amici oltre alla casa per le badanti.
Villa con annessi frazionata in 8 unità abitative la villa rimane separata e le 8 unità avranno servizi in comune e spazi esterni privati.

Circondato da un parco di circa 7ha di terreno con circa 3ha di uliveto e 650 piante di ulivo (dagli ulivi si produce un buonissimo olio d'oliva che ha vinto numerosi premi in tutto il mondo), un nuovo vigneto di circa 7000mq di uva San Giovese e ca. 2ha di bosco.

In einer sehr panoramischen Lage mit Blick auf das gesamte Val di Chiana, zwischen Arezzo und Siena, war der erste Bau eine militärische Festung aus dem 13. Jahrhundert, die dann in ein Bauernhaus umgewandelt wurde. Die Maria Assunta gewidmete Kapelle wurde im 19. Jahrhundert erbaut, als die Villa entstand.
Die Immobilie wurde einer umfangreichen und tiefgreifenden Restaurierung unterzogen, die dem Käufer Oberflächen und Materialien wie Systeme, Böden, Fenster und Garten überlässt. Der Masterplan bietet die Möglichkeit, das Anwesen unter Berücksichtigung mehrerer Nutzungsmöglichkeiten mit großer Flexibilität zu vervollständigen: Bereiche, die als Poolhaus, Tennisplatz, Fußgängerweg, Fitnessbereich im Freien, Amphitheater, Ruhebereich am See, unterirdischer Keller, private Kapelle zur Verfügung stehen können.
Beispiele für Immobiliennutzungen:
Das Boutique-Hotel verfügt über 15 Zimmer mit eigenem Bad, ein Restaurant und eine Weinhandlung.
Villa und Gästehaus für eine Familie oder zur Miete mit 8 Schlafzimmern plus 6 Gästehäusern für Familie und Freunde sowie einem Haus für Betreuer.
Villa mit Nebengebäuden, aufgeteilt in 8 Wohneinheiten, die Villa bleibt separat und die 8 Einheiten werden über gemeinsame Dienstleistungen und private Außenbereiche verfügen.

Umgeben von einem Park von ca. 7 ha Land mit ca. 3 ha Olivenhain und 650 Olivenbäumen (die Olivenbäume produzieren ein sehr gutes Olivenöl, das auf der ganzen Welt zahlreiche Auszeichnungen erhalten hat), befindet sich ein neuer Weinberg von ca. 7000 qm mit San-Trauben Giovese und ca. 2ha Wald.

Dans une position très panoramique surplombant tout le Val di Chiana, entre Arezzo et Sienne, la première construction était une fortification militaire datant du XIIIe siècle, transformée ensuite en ferme. La chapelle dédiée à l'Assomption Marie a été construite au XIXème siècle lors de la naissance de la villa.
La propriété a fait l'objet d'une restauration importante et profonde, laissant les finitions et les matériaux à l'acheteur tels que les systèmes, les sols, les fenêtres et le jardin. Le plan directeur donne la possibilité de terminer le domaine en envisageant de multiples usages avec une grande flexibilité : espaces éventuellement disponibles tels qu'un pool house, un court de tennis, un sentier pédestre, un espace fitness en plein air, un amphithéâtre, une zone de détente au bord du lac, une cave à vin souterraine. , chapelle privée.
Exemples d'utilisations de propriétés :
Le Boutique Hôtel abrite 15 chambres avec salles de bains attenantes, un restaurant et un caviste.
Villa et maisons d'hôtes pour une famille ou à louer avec 8 chambres plus 6 maisons d'hôtes pour la famille et les amis en plus de la maison des gardiens.
Villa avec dépendances divisée en 8 unités, la villa reste séparée et les 8 unités auront des installations communes et des espaces extérieurs privés.

Entouré d'un parc d'environ 7ha de terrain avec environ 3ha d'oliviers et 650 oliviers (les olives produisent une délicieuse huile d'olive qui a remporté de nombreux prix dans le monde entier), un nouveau vignoble d'environ 7000 m² de raisin San Giovese et environ 2ha de forêt.

Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: Necesita obras importantes
Superficie útil: 2000 m²
Habitaciones: 15
Baños: 15
Terreno: 7,1 ha
Calificación energética: G1,75 kwh_m3
Referencia: 6312

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 63.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
74.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
108.0 km - Rimini RMI - Miramare
109.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Transporte público: 5.9 km - Estación de tren - Monte San Savino
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 8.3 km
Hospital: 5.2 km - Ospedale Santa Maria della Pace
Costa: 86.4 km
Estación de esquí: 49.2 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 5.2 km - Tienda de conveniencia
5.3 km - Carnicería
5.4 km - Panadería - Baldovino
5.4 km - Delicatessen - Le Delizie di Aldo
Comer fuera: 1.1 km - Restaurante
5.3 km - Café - Bar Gelateria La Castiglia
5.3 km - Restaurante de comida rápida - Burro & Sale
5.4 km - Bar
Actividades deportivas: 5.7 km - Centro deportivo - fútbol
18.8 km - Club de Golf - Golf Club Valdichiana
19.3 km - Gimnasio - Gold Star Gym
26.6 km - Centro ecuestre - Centro Ippico Villa il Mandorlo
Escuelas: 5.0 km - Escuela
21.0 km - Institución de educación superior - ISIS Margaritone - Vasari
21.7 km - Universidad - UNISI
Farmacia: 5.5 km - Farmacia - Farmacia Rosai Paturzo
Veterinario: 16.3 km - Veterinario

Información de Monte San Savino

Altitud: 330 m s.n.m.
Superficie: 89.8061 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 8540

Mapa

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