Cabaña 6 habitaciones, 335 m²

Monterchi, Arezzo (provincia)

Inmersa en la auténtica tranquilidad de las colinas toscanas de Valtiberina, en una posición privada y panorámica, esta finamente restaurada casa de campo de piedra, completa con una casa de huéspedes, ofrece aproximadamente 335 m² en total. En la planta baja hay un espacioso apartamento que comprende un hall de entrada, baño, cocina con comedor y dos dormitorios. En el mismo nivel hay un segundo apartamento que cuenta con un dormitorio, baño, terraza y conexión directa con la planta superior de la unidad principal, una solución ideal para invitados o para una gestión flexible del espacio.

La unidad final de la casa de campo principal, ubicada en dos niveles, se encuentra en el primer piso y se accede a ella a través de una escalera de piedra exterior; aquí encontramos una cocina con chimenea, dos dormitorios y un baño, mientras que el nivel superior alberga dos dormitorios adicionales y un segundo baño. La propiedad se enriquece aún más con la presencia de un antiguo horno de leña y dependencias que realzan su carácter cálido y acogedor.

La propiedad también incluye una casa de huéspedes creada a partir de un antiguo granero, con acceso directo desde el jardín, que consta de una zona de estar con cocina y sala de estar, baño y un dormitorio en entrepiso, perfecto como espacio independiente y privado. En el exterior, una piscina de 11 x 5,5 metros y un parque de 5.310 m² completan la propiedad.
La propiedad, completamente restaurada en 2008, conserva las características típicas de las casas de campo toscanas: suelos de terracota, vigas de castaño expuestas, chimeneas de época y paredes de piedra que crean un ambiente cálido y acogedor; los muebles, incluidos en la venta, combinan piezas de principios del siglo XX con artículos elaborados por artesanos locales.
La propiedad está equipada con un sistema solar térmico con un depósito de 700 litros, un tanque de GLP y un sistema eléctrico diseñado con un disyuntor para reducir los campos magnéticos, mientras que el suministro de agua se proporciona a través del acueducto municipal.
Actualmente dispuesta como propiedad de hospitalidad, también es igualmente adecuada como encantadora residencia privada: la presencia de múltiples unidades independientes bien distribuidas la hace ideal para recibir amigos y familiares en un entorno auténtico y relajante.
La casa de campo se encuentra a pocos pasos de Monterchi, donde hay todos los servicios esenciales disponibles; otros destinos fácilmente accesibles incluyen Anghiari, a aproximadamente 10 km, así como Sansepolcro y Citta di Castello, ambos a unos 20 minutos en coche, mientras que los aeropuertos más cercanos son Perugia, a unos 50 minutos, y Florencia, a aproximadamente dos horas.
El grupo Great Estate realiza una debida diligencia técnica sobre cada propiedad adquirida a través del técnico del vendedor, lo que nos permite comprender a fondo el estado urbanístico y catastral de cada propiedad. Esta debida diligencia puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada a nombre de una persona física.