Cabaña , 640 m²

Monterchi, Arezzo (provincia)

EN VENTA *NUESTRA EXCLUSIVA*
Tenuta panorámica en el corazón de la Valtiberina Toscana con aproximadamente 1,5 hectáreas de terreno – Monterchi (AR)
Referencia anuncio 111
A solo 5 minutos del centro de Monterchi, en la frontera entre Toscana y Umbria, ofrecemos en venta un característico complejo rural compuesto por varios edificios independientes inmersos en la campiña de la Valtiberina Toscana.
La propiedad goza de una posición panorámica y reservada, accesible a través de un acceso desde la carretera provincial y un último tramo de aproximadamente 100 metros de camino rural blanco, manteniendo privacidad y tranquilidad sin resultar aislada.
El contexto es el de la Toscana más auténtica, entre colinas, pueblos históricos, naturaleza y rutas culturales, en una de las áreas más apreciadas por el turismo internacional y compradores extranjeros. Se encuentra en una posición estratégica con respecto a localidades como Anghiari, Sansepolcro, Città di Castello, Cortona y Arezzo.
La propiedad entera se presta tanto como importante residencia privada como como proyecto turístico-receptivo gracias a la presencia de varios cuerpos inmobiliarios independientes y a las amplias superficies disponibles.

Composición de la propiedad
Edificio principal
Casale dispuesto en dos niveles conectados entre sí:
piso tierra (Sub 1): aproximadamente 173 metros cuadrados brutos con locales accesorios y ambientes de servicio
piso primero (Sub 4): aproximadamente 179 metros cuadrados brutos destinados a vivienda

Edificio secundario (Sub 2)
Edificio independiente dispuesto en dos niveles:
piso tierra aproximadamente 170 metros cuadrados brutos
piso primero aproximadamente 119 metros cuadrados brutos

Edificio accesorio (Sub 3)
Ulterior cuerpo independiente:
piso tierra aproximadamente 63 metros cuadrados brutos
piso primero aproximadamente 36 metros cuadrados brutos

Espacios exteriores
La propiedad comprende:
aproximadamente 1.300 metros cuadrados de área pertinencial inmediata
aproximadamente 1,5 hectáreas de terreno circundante en un solo bloque

Ideal para
relais de campo
agriturismo
estructura turístico-receptiva de encanto
tenuta privada multifamiliar
estructura para eventos o hospitalidad
residencia inmersa en la naturaleza

� RESUMEN
� Complejo rural multifabricado
� Posición panorámica y reservada
� A 5 minutos del centro de Monterchi
� Aproximadamente 1,5 hectáreas de terreno
� Varios edificios independientes
� Entre Toscana y Umbria
� Ideal para actividad receptiva o tenuta privada
� Acceso cómodo desde la carretera provincial
✨ Contexto auténtico de la Valtiberina Toscana

Para más información o para reservar una visita, pueden contactarnos al 349.6809455 o al 0583.936228 WhatsApp. 349.6809455